Как заработать деньги на квартиру в москве: идеи 2020 года для заработка

Покупка собственного жилья – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Но как заработать на квартиру, не тратя огромное количество времени и сил?

С обычной зарплатой в 20-30 тысяч рублей приобретение квартиры кажется нереалистичным, что вполне обоснованно.

В рамках данной статьи мы рассмотрим наиболее выгодные пути решения вопроса, как заработать на квартиру с нуля.

Составляем план как заработать на квартиру

Первое, с чего стоит начать — это поставить цель и определить доступные ресурсы. При виде цифр не нужно сразу впадать в панику и решать, что это нереально без ипотеки. Любые цели достижимы.

Как правило, для большинства ситуация плачевная и выглядит примерно таким образом в регионах:

• Ежемесячный доход — 25-30 тысяч рублей, может быть больше при наличии двух человек в семье;
• Расходы — как минимум 15-18 тысяч только на аренду и продукты;
• Цель — накопить 1,5 млн. на жильё.

Для центральной части России:

• Доход — в районе 70-100 тысяч рублей;
• Расход — более 50 тысяч;
• Цель — 3 млн. на объект в Подмосковье.

Простые подсчёты покажут истину — с такой заработной платой просто не получится составить разумный план того, как быстро заработать на квартиру. На откладывания уйдут десятки лет, скорее можно состариться, чем приобрести жильё.

• Сохраняя на вкладе даже по 10 тысяч в месяц для регионов и по 30 тысяч для Москвы на накопление уйдет не меньше 10-15 лет, а к тому времени ещё и рынок недвижимости вырастет в цене, как и всё вокруг, за счёт инфляции.
• Важно: существует два решения такой ситуации, которые заключаются либо в увеличении текущего дохода всеми доступными средствами, либо в получении ипотеки.
• Этот путь уже пройден многими людьми, и они достигли цели, а значит вам это тоже будет под силу.
• Перед тем, как зарабатывать деньги на квартиру, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи, а затем возьмите блокнот, ручку и составьте план, который поможет ориентироваться в дальнейшем.

1. Определитесь с количеством комнат и планировкой помещений. К примеру, если у вас несколько детей, стоит рассмотреть вариант с отдельными, не совмещенными комнатами.

   Также обязательно учтите площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений.

   Если вы часто готовите, имеет смысл подобрать вариант с просторной кухней, если живете одни и не часто бываете дома, этот параметр можно не учитывать.

2. Приобрести квартиру в спальном районе, в центре, или вовсе за городом – все зависит только от ваших личных предпочтений. Учитывайте также транспортную развязку – если у вас нет автомобиля, лучше всего подобрать вариант недалеко от остановок автобусов или станций метрополитена. Для любителей спокойной жизни и природы идеально подойдет квартира в коттеджном поселке.

3. Решите для себя, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры. Сколько уже собрано, какие расходы вы допускаете. Также нужно определиться со сроком: если вы решили заработать на жилье самостоятельно, необходимо точно знать, в какие сроки вы собираетесь это сделать.

4. Определитесь с тем, как именно вы будете покупать недвижимость. Это может быть оплата материнским капиталом или оформление ипотечного кредита в банке. Возможно, вы хотите собрать нужные средства или заработать на квартиру с нуля.

Как заработать на квартиру за год

Один год — это очень жёсткий срок для такой цели. Получить квартиру за год можно с помощью ипотеки, отложив на первый взнос, но это уже не «заработать», а «взять в кредит». Если вы планируете покупать жильё в регионе, то вам понадобится каждый месяц откладывать сумму не менее 125 тысяч рублей.

Заработать деньги на жилье за год — это довольно сложно, даже для людей, которые имеют средний достаток. Такие сроки потребуют от вас 100% отдачи — отказаться от любых трат, работать везде и много. Подумайте что вы умеете делать и пытайтесь разогнать все ваши навыки и умения на 100%.

Хорошо если вас двое — ваши доходы будут суммироваться, вы сможете поддерживать друг друга в трудные моменты и дополнять идеи заработка.

Если вы что-то умеете — значит вы можете преподавать. Если вы в чем-то разбираетесь — вы можете это продавать.

Но однозначных ответов здесь нет, так как в экстремальных условиях нужно принимать радикальные меры. Вот некоторые из вариантов, которые нашли себя в жизни:

• Кредит под существующее жильё;
• Кредит под бизнес;
• Ипотека с последующей сдачей квартиры в аренду (рента выплачивается в качестве кредита);
• Раскрутка своего аккаунта на Instagram и получение рекламных контрактов;
• Создание видео блога (нужна очень интересная или востребованная идея);
• Государственные программы.

Если вы хотите найти простой ответ на вопрос как заработать деньги на квартиру за один год, то вы его не найдете. Именно поэтому жилье могут позволить себе не все. Но мы расскажем про еще один способ.

Все фондовые биржи работают онлайн, это значит, что все торговые операции на финансовых рынках можно проводить не выходя из дома.

Благодаря такому распространению, сегодня каждый может заработать на акциях известных компаний в короткие сроки.

Помогут в этом опционы — здесь нет отдельных комиссий, размер возможной прибыли известен заранее, а срок сделок вы устанавливаете сами — от 60 секунд до пары месяцев.

Сейчас мы покажем реальный пример, как мы заработали $60 на акциях за 14 минут.

1. Всё что нужно для заработка на опционах — это определить, будут ли акции стоить выше или ниже на момент закрытия сделки, срок которой вы указываете сами.
2. Мы открыли эту страницу и выбрали акции Volkswagen:
3. 
4. Срок сделки указали на 14:55 (через 14 минут):
5. 

Осталось только решить, будут ли акции VW стоить дороже или дешевле через 14 минут. По графику на скриншоте ниже видно, как цена достигла сегодняшнего пика, и уже не первый раз. От этой цены бумаги идут вниз. Кроме того, в данный момент падают многие ведущие европейские акции, поэтому мы также решили, что через 14 минут акции Volkswagen будут стоить дешевле.

Мы указали главное условие сделки — ВНИЗ (наш прогноз) и купили опцион:

Если через 14 минут в момент закрытия сделки цена акций будет ниже, чем на момент открытия опциона, то прогноз (условие ВНИЗ) выполнится и мы получим 75% прибыли.

А теперь посмотрите на график через 14 минут:

Акции пошли вниз, наше условие опциона выполнилось. С инвестиции в $80 мы вернули $140 из которых $60 чистой прибыли, всего за 14 минут.

Брокер FiNMAX предлагает акции на ведущие европейские и американские компании, индексы и товарные фьючерсы, а также валюты. Здесь лучшие условие и проценты прибыли по опционам, а также довольно удобная торговая платформа.

Как заработать на квартиру за 2 года

Два года — менее жёсткий, но всё ещё слабо реалистичный срок. Для достижения цели в регионе нужно откладывать по 62 500 рублей.

Здесь уже может помочь собственный небольшой бизнес, фриланс и дополнительная работа по совместительству.

Последние два варианта сработают только в комплексе с инвестициями или помощью со стороны близкого человека, чтобы не тратить лишние деньги на еду и проживание.

Стоит учесть несколько особенностей при постановке двухгодичной цели:

1. Первый год, как правило, уйдёт на приобретение навыка или раскрутку малого бизнеса;
2. Второй год подразумевает откладывание полученного пассивного дохода от реализованных проектов;
3. При ориентире на инвестирование хорошо подойдут акции крупных компаний и ПИФы, они могут принести в удачном случае около 40% в год (среднегодовой рост фондового рынка), но есть и риск просадки из-за наступления кризиса.

Возможна и другая схема действий — за один год реализация бизнес-проекта с пассивным доходом и сразу же покупка квартиры в ипотеку. Платежи будет перекрывать бизнес, а вы можете жить на свой прежний доход. Проблема только в рискованности, ведь предпринимательство непредсказуемо, как следствие, поступление денег может прекратиться.

Опять же хорошо если вас двое, тогда ваша мечта вполне осуществима.

Как заработать на квартиру за 3 года

Особенности у данного срока для цели следующие:

1. Можно откладывать и по 20 тысяч, инвестируя в акции надёжных компаний, с учётом среднегодового роста фондового рынка в 40%, через 3 года накопленная сумма как минимум удвоится (плюс дивиденды и не забываем про риски в кризис);
2. Реально вытянуть и 40 тысяч в одиночку, если достаточно много времени уделять работе, а если есть с кем разделить нагрузку, то по 20 000 откладывать будет не так накладно;
3. Успешно реализованный бизнес или сайт позволит вам автоматически накопить такую сумму за 3 года.

Как можно заработать деньги на квартиру за три года?

Очень банальный совет, но мы не можем обойти его стороной, ведь покупка квартиры стоит больших денег и как вы знаете, директора всегда богаче своих подчиненных, поэтому стоит подумать о том, чтобы создать своё дело. Если это будет та же сфера, в которой вы работаете, вы уже будете получать больше денег чем простой наемный работник.

Подумайте о том, что вам интересно и открывайте свое дело. Возможно в вашем городе совсем нет каких-то вещей, которые легко можно заказать из Китая.

Под бизнес вы легче сможете взять кредит и быстрее его отработать, чем брать ипотеку и отдавать её годами собственным трудом. В случае бизнеса, кредит будет работать на вас, а не вы на него. Увеличивая обороты, вы сможете быстрее заработать на квартиру.

Итак, за три года накопить вполне возможно, рекомендуем ориентироваться на этот срок.

Опрос: За какое время для вас комфортно и реально заработать на квартиру?

Источник: https://FinFocus.today/kak-zarabotat-na-kvartiru.html

Эффективные способы, как заработать на квартиру в короткий срок со средней зарплатой

Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион, вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное — подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.

О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать — прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.

Как заработать на квартиру за год

Собственная недвижимость — это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей.

Вполне логично, что многих волнует вопрос — как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке.

Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.

Покупка квартиры — это выгодное вложение, которое требует времени и усилий. Если вы будете думать, что вопрос решается за год-два, будет сложно преодолеть психологический барьер того, что вы не успеваете по времени.

Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно — желание, стремление, а также холодный математический расчет.

Ипотека или финансовое болото

Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:

• Необходимо скопить только стартовый капитал (в среднем, от 33% от рыночной стоимости);
• Плата растягивается на несколько лет, что не так сильно бьет по семейному бюджету.

Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых — необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.

Сдать квартиру в аренду

Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.

Есть способ цикличного кредита для людей со свободным капиталом. Квартира покупается в ипотеку и сразу сдается, полученная арендная плата погашает проценты и тело кредита, таким образом, арендаторы «гасят» ваш долг.

пожилых людей с контрактом

Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.

Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время — не известно.

В нулевых годах наблюдался бум на организацию таких фирм в Москве, которые обеспечивали работой профессиональных сиделок, а учредители накапливали капитал.

Сезонный бизнес

Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли, чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:

1. Аренда недвижимости в курортных городах;
2. Сбор и реализация фруктов, овощей, ягод;
3. Открытие и работа аттракционов, развлекательных площадок.

Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.

Свой бизнес

Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище.

При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку».

Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».

Онлайн инвестиции

Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.

Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.

Бинарные опционы

Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления.

По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением — трейдинг криптовалют, который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли.

Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.

Собственный сайт

Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах.

Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете, в том числе напрямую или через определенную маржу.

Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.

Работа на дому

Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:

• Не тратите время и деньги, чтобы добраться в офис;
• Можете самостоятельно координировать свое время, выбирать более привлекательные проекты;
• Находитесь в психологически комфортной зоне, и знаете, что только от вас и ваших умений зависит потенциальный доход, который можно вложить в покупку жилплощади.

Торговля дефицитом

Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом.

Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера.

Правило заработка простое — нашел выгодно — купил выгодно — более выгодно продал — заработал хотя бы на первый взнос.

Инвестиции в криптовалюту

Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта — крипта или крипта — фиат.

С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.

Для того чтобы минимизировать риски, возьмите за правило — с каждой успешно завершенной сделки по продаже или покупки монеты откладывать определенный процент в фонд. Таким образом, вы эти деньги не пустите в оборот, и постепенно без лишнего финансового напряга накопите на квартиру. Я рекомендую откладывать от 30 до 50% в зависимости от привычного уровня ваших ежедневных трат.

Как заработать на квартиру в Москве

Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры.

Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты.

Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:

1. Досмотреть человека за жилье (судя по количеству объявлений в сети, эта сфера настолько конкурентно сложная, что в нее попасть практически нереально);
2. Экономить на аренде жилье (например, работать няней и жить у работодателей);
3. Изначально вложиться в новострой, и пока дом не будет сдан, жить в другом более дешевом городе и выплачивать постепенно всю сумму.

Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.

Как сэкономить на покупке квартиры

Для тех, кто решил не просто развивать себя, а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:

1. Несмотря на то, что риэлтерский рынок буквально стал паутиной, можно постараться приобрести квартиру непосредственно от собственника, сэкономив деньги на услуги агентства;
2. В разных городах — разная ценовая тенденция. Как правило, в мегаполисах вторичное жилье неподъемное, а новострой более лояльный;
3. Не отдавайте предпочтения самым дешевым вариантам со стоимостью, цена ниже средней на рынке — почему-то же она такая?

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель.

Средняя зарплата — это не порок, но если у вас перспективное мышление и огромное желание, можно постараться сделать квадратные метры максимально близкими. Начинаем с анализа своих трат и прибыли.

Для этого на протяжении месяца рекомендую записывать все расходы, вплоть до мороженного, чтобы посмотреть, на какую категорию товаров или услуг вы тратите больше всего. Такой мониторинг поможет понять, где можно «ужаться». Используйте табличную схему, она хорошо иллюстрирует результаты.

Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры.

Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет.

Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.

Будьте готовы к тому, что экономить придется и иногда отказать себе в очередном отпуске может приблизить вас на пару месяцев к желанным квадратным метрам.

Советы, которые помогут накопить на квартиру быстрее

Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:

1. Старайтесь больше зарабатывать — вполне логичное желание человека иметь больше, чем есть на сейчас.
2. Экономия важна, но не на фанатичном уровне. Если вы полностью перекроете себе возможность покупать вкусную еду, баловать себя какими-то приятными мелочами, пусть и не регулярно, можно захандрить.
3. Лучше точно и надежно, пусть и дороже, чем дешевле и благодаря «серой схеме». Именно поэтому избегайте сомнительных вариантов, всегда детально проверяйте документы и адекватно оценивайте условия и стоимость сделки.
4. Умейте расставлять приоритеты: не всегда 120-ая пара джинс нужна в гардеробе, а лишние 3 тысячи рублей приблизят к заветным ключам на день-два, а то и вовсе на неделю.
5. Берегите себя: работать много надо, но не на износ, иначе все сбережения вы потратите не на покупку квартиры, а на лечение и восстановление.
6. Верьте в то, что этот день наступит и максимально быстро. Живите этой мыслью и просыпайтесь с ней каждый день.
7. Ищите альтернативные пути получения дохода.
8. Наперед рассчитайте наиболее выгодное предложение в сегменте ипотеки.
9. Узнайте, можете ли претендовать на льготный кредит для квартиры от государства и что для этого надо.
10. Составьте список доходов и расходов, уберите все, что лишнее, но оставьте что-то для радости.

Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:

1. Основной доход;
2. Пассивный доход от инвестиций, депозитов, акций;
3. Подработка;
4. Помощь от близких и родственников;
5. Возможность взять беспроцентный кредит у знакомых или же воспользоваться такой услугой, которая открыта для работников той или иной компании;
6. Выиграть в лотерею.

Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице.

Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют, продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду.

Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.

Источник: https://www.iqmonitor.ru/interesting-to-know/mysli/zarabotat-kvartiru.html

Как заработать на квартиру в Москве

Проблема жилья сегодня как никогда актуальна — стоимость квартир постоянно растет и не снижается даже в период кризиса.

Из-за этого большое количество детей живет вместе со своими родителями, а семьи снимают квартиры годами, по сути, сжигая деньги, которые могли бы использоваться с большей пользой.

В данной статье мы разберем, как заработать деньги на квартиру со средней зарплатой,как правильно копить и на чем можно заработать, чтобы ускорить процесс покупки.

Введение

Сегодня жилье в России стоит от 1 миллиона в небольших городах и областных центрах до 20—30 миллионов в мегаполисах типа Москвы или Санкт-Петербурга.

Заработать на квартиру вполне реально за 3-5 лет

Размер средней заработной платы тоже плавает от 20 до 60 тысяч, что позволяет оценить, сколько нужно отработать лет, чтобы приобрести желанную недвижимость. Давайте рассмотрим три варианта развития событий:

1. Накоплений у вас нет, но есть огромное желание приобрести недвижимость.
2. Накопления имеются, но они перекрывают только 25—50% от стоимости.
3. Имеется стабильная работа с заработком выше среднего.

Действовать необходимо в зависимости от ситуации и с учетом текущего положения дел. Рассмотрим эти ситуации более подробно.

Что делать, если денег нет

Для начала рассмотрим вопрос о том, как действовать, если у вас нет денег и нормального заработка. Ясное дело, что с заработной платой в 20 тысяч вы не сможете насобирать на квартиру, поскольку практически вся она будет расходиться на текущие нужды. Поэтому есть два варианта: найти более оплачиваемую работу, заняться собственным бизнесом или поехать работать за границу.

Сегодня многие россияне работают за границей в странах ЕС, Балтии, Финляндии, Китае. Средняя заработная плата в этих странах для разнорабочего порядка 1000 долларов, для специалистов — 2—3 тысячи долларов, то есть в переводе на рубли 60—180 тысяч по курсу 2018 года.

Если вы едете с четкой целью заработать побольше денег, то вам во-первых, нужно подучить английский язык или язык страны, в которой вы хотите работать, а также стараться поменьше тратить.

Если вы не хотите выезжать за пределы России или не имеете подобной возможности, то вполне можно поехать на вахту на Север: зарплаты по полторы—три тысячи долларов там нередки, но и условия работы довольно сложные. Впрочем, за пару-тройку лет при экономии заработать на квартиру все же можно, поэтому игра стоит свеч.

Внимание: если вы едете заграницу или ищете хорошие условия для вахты, то не нужно доверять малоизвестным агентствам или малознакомым людям, обещающим золотые горы при минимальной нагрузке.

Поищите людей, которые действительно разбираются в вопросе, которые сами работают в других странах и знают о ситуации изнутри.

Учтите, что просто так, за красивые глаза, никто не будет платить — придется тяжело работать, получать опыт и развиваться, чтобы добиться хороших результатов.

В конце концов вполне может оказаться, что вы вообще не захотите возвращаться в родной город, а приобретете недвижимость в новом месте — таких ситуаций немало.

Существуют варианты получить жилье при минимальных вложениях

Второй вариант, как заработать на квартиру в Москве — это заключить с пенсионером договор на пожизненное содержание. Сегодня не так много одиноких пенсионеров с собственной квартирой в Москве, но кто ищет — тот всегда найдет. Принцип в том, что вы заключаете с ним договор, обязуясь ухаживать за человеком до конца его жизни. У этого варианта есть как плюсы, так и минусы.

К примеру, вы сможете жить в квартире подопечного, чтобы всегда приглядывать за ним, что позволит серьезно сэкономить на аренде. Из минусов можно выделить характер пенсионера — как правило, они капризные, да и ухаживать вам придется за ним даже в том случае, если он будет лежачим, что повлечет серьезные потери времени.

С другой стороны, всегда можно потерпеть, ведь вознаграждение — это настоящая квартира.

Отметим, что подобные контракты оформляются двумя способами — путем дарственной и путем завещания. Здесь есть весьма серьезные риски, и поэтому мы рекомендуем проконсультироваться с опытным юристом, прежде чем подписывать соглашение.

Внимание: при оформлении дарственной учитывайте, что если вы не переоформите право собственности на квартиру в течение определенного времени после ее написания (обычно это год), то затем она теряет законную силу. Завещание тоже не является гарантией того, что вас не обманут — его могут оспорить родственники или подопечный просто изменит его на новое, даже не предупредив вас.

Если имеются деньги на первый взнос

Итак, выше мы рассмотрели ситуацию, когда денег и нормального заработка практически нет. Далее разберем ситуацию, как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка, но в случае если у вас имеется первоначальный капитал в размере от 25 до 70 процентов. В этом случае можно действовать разными способами:

1. Вложиться в жилье на стадии строительства. При этом нужно внимательно изучать информацию о застройщике, изучить реализуемые им проекты, посмотреть на дома, которые он сдавал ранее, узнать о нем отзывы в сети. Квартира на стадии застройки обходится на 15—30% дешевле, чем в сданном доме, к тому же многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку при вложении 50% от суммы.
2. Вступление в жилкооператив. По сути, это то же самое, что договор с застройщиком, но квартиру можно приобрести уже в имеющемся доме и сразу заселиться в нее. Это позволит экономить на аренде — по сути, те 30—40 тысяч, что вы отдаете за жилье в месяц, вы будете выплачивать в качестве кредита за свои квадратные метры.
3. Ипотечное кредитование. Позволяет приобрести квартиру как в новостройке, так и во вторичном жилье, причем размер переплаты при правильном подходе будет довольно приемлемым (по состоянию на 2018 год ставки по ипотеке находятся на уровне от 7 до 15 процентов, в среднем — 10—11).

У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Отметим, что если в кооперативом и застройщиком еще можно договориться, отсрочив платеж в случае, если у вас что-то случится, то с банком подобные ситуации проходят не столь гладко.

После двух просроченных платежей он имеет право подавать в суд или использовать услуги коллекторов, что в итоге может привести к серьезным проблемам, вплоть до потери квартиры.

С кооперативами и застройщиками все немного проще, поэтому не забывайте о платежной дисциплине.

Ипотека — отличный способ получить свое жилье

Есть еще один интересный вариант, который можно рассмотреть, если вы хорошо разбираетесь в недвижимости. Можно вместо полноценной квартиры купить малосемейку, а то и комнату, и переселиться в нее.

Это позволит вам освободить арендные деньги — откладывайте их на депозит в долларах или пускайте в бизнес, чтобы они приносили прибыль.

Подсобирав необходимую для покупки квартиры сумму за 3—4 года, вы сможете легко продать комнату или малосемейку по цене, зачастую выше, чем вы ее покупали, поскольку жилье в столице всегда дорожает.

Еще один вариант — работа с недвижимостью. К примеру, вы хотите купить двухкомнатную квартиру в новостройке, которая стоит 30 миллионов рублей. При этом у вас есть только 15 миллионов.

Вы ищете “убитую” однушку, которые частенько появляются в продаже, покупаете ее за 15 миллионов, делаете косметический ремонт за 500 тысяч и выставляете на продажу за 18 миллионов.

Можно даже поселить в нее квартирантов, предупредив их, что квартира может быть продана в любой момент (или вообще сдавать комнаты посуточно, что само по себе является неплохим бизнесом). Благодаря этому вы сможете быстро подзаработать недостающие деньги, получить опыт работы с недвижимостью и подобрать себе квартиру в нужном районе.

Стабильный высокий заработок

Если вы получаете хорошие деньги от 100 тысяч рублей, что для Москвы не является чем-то особенным, то вполне можно задуматься об ипотеке, подсобирав полгода на первый взнос.

Здесь нужно понимать, что быстро заработать на квартиру за год (идеи, конечно, могут быть разными, но обычно это не осуществимо) у вас не получится, но вот в новое жилье вы все же въедете после оформления необходимых документов.

Итак, как действовать, если у вас имеется стабильный и высокий заработок. Первым делом нужно попытаться экономить.

Установите на мобильный телефон приложение, которое позволит вам следить за расходами — так вы поймете, на что уходят основные суммы и сможете их скорректировать.

К примеру, обычно чересчур много тратится на питание, причем люди зачастую приобретают не полезные и питательные продукты, а различные чипсы, сосиски, продукты быстрого приготовления, готовые салаты, которые стоят в разы дороже.

Также часто можно отказаться от походов в клуб, пятничных посиделок за бутылкой виски и других необязательных расходов — практика показывает, что в большинстве случаев бюджет можно легко урезать на 20—30 процентов. Эти 20—30 процентов и будут являться обязательным платежом по ипотеке — 20—30 тысяч средний месячный платеж в Москве.

Есть ли другие способы, кроме как влазить в ипотеку и платить за недвижимость несколько лет? Да, они существуют.

Это занятие высокоприбыльным бизнесом, это кредиты в залог недвижимости с последующим отчуждением ее в счет неоплаченных долгов, это снижение расходов до минимума с накоплением денег.

При этом копить мы рекомендуем в валюте: к примеру, половину денег в рублях, половину — в евро, ведь рубль весьма нестабилен (совсем недавно он обесценился в 2 раза).

Учитесь считать и экономить — всегда есть множество вариантов для заработка

Подведем итоги

Итак, давайте подытожим приведенную выше информацию. Купить квартиру в мегаполисе или обычном городе РФ для рядового гражданина вполне реально, но для этого придется потратить несколько лет, если, конечно, у вас нет сверхкрупных зарплат или всей суммы.

При этом обязательно думайте и просчитывайте варианты, как именно будет выгоднее жить. Постарайтесь как можно скорее уйти с арендуемой квартиры, чтобы не выбрасывать деньги в пустоту — лучше, чтобы они шли на погашение имеющейся ипотеки.

Если вы не вытягиваете всю сумму, то вполне можно подселить к себе в новую квартиру человека — это поможет поскорее закрыть кредит. К примеру, вы живете семьей из двух человек и купили двухкомнатную квартиру, ипотечный платеж по которой 30 тысяч рублей.

Еще один совет — старайтесь искать подходящие варианты и не бросайтесь на первое попавшееся предложение о покупке. Подумайте, в каком районе вы хотите жить, какой дом вас устроит, на каком этаже, с каким ремонтом.

Если договариваетесь с застройщиком, то узнайте о скидках: к примеру, перед новым годом вполне реально получить 5—10% скидки при оплате половины стоимости квартиры, что составит довольно хорошую экономию на полной сумме.

  

Источник: http://101biznesplan.ru/idei/raznoe/kak-zarabotat-na-kvartiru-ne-imeya-kvartiry-i-horoshego-zarabotka.html

Как заработать на квартиру — советы и рекомендации

• 1. Как купить квартиру
• 2. Как заработать денег на покупку квартиры
  • Способ №1 (авторская методика)
  • Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток
  • Способ заработка на квартиру №1
  • Способ заработка на квартиру №2
  • Способ заработать на квартиру №3 — инвестирование
• 3. Как сэкономить деньги на покупке квартиры
  • Основные моменты при покупке квартиры
• 4. Заключение

Иметь собственное жилье, пусть даже очень скромное, но свое, мечта миллионов жителей небольших городков и огромных мегаполисов. Так уж получилось, что обычная человеческая потребность в нормальных условиях для жизни превратилась в недоступную роскошь. Хотя, есть некоторые советы, которые если не решат проблему, то уж точно приблизят вас к реализации заветной цели.

1. Как купить квартиру

Как заработать и купить квартиру

Безусловно, оптимальным способом приобретения квартиры является покупка жилья за собственные деньги, без кредитов и переплат. Но данный вариант подходит только тем, кто знает как заработать на квартиру, и для них эта статья будет не актуальна. (Может пригодиться статья — Как быстро продать квартиру)

Большинству же приходится брать ипотечные кредиты, и последующие 10-20 лет стараться поменьше есть, побольше работать, не отдыхать и никогда не болеть.

Ипотека подойдет в том случае, если к моменту решения о покупке жилья, вы проживаете в съемной квартире, а значит, ежемесячно выплачиваете определенную стоимость.

Тогда логичнее тратить эту же сумму на погашение кредита за квартиру, в которой вы живете и покупаете.

Семейной паре, где оба супруга работают, немного легче справиться с этой задачей. В таких случаях на одну зарплату можно жить, а вторую относить в банк. Ситуация осложняется, если имеются дети, тогда траты существенно увеличиваются. Однако они также могут помочь в накоплении средств на покупку квартиры.

2. Как заработать денег на покупку квартиры

Принимая решение заработать на квартиру, нужно быть готовым выкладываться полностью на одной или даже двух работах.

Возможно, придется пройти курсы повышения квалификации, или даже получить образование по другой специальности.

Оптимальным вариантом будет повышение на вашей работе, которое позволит зарабатывать достаточно денег для откладывания некоторой части в копилку, и избавит вас от необходимости работать на нескольких работах 24/7.

Способ №1 (авторская методика)

Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток

Скачайте пошаговый план (PDF)

При наличии у вас каких-либо знаний или опыта в какой-либо сфере не обязательно переезжать на север, так как в 21 веке существует большое количество способов заработка в сети Интернета, при этом не потребуется даже выходить из дома. Для этого потребуется зарегистрировать на сайтах фриланса (FL.ru, freelance.ru и т.д.), найти высокооплачиваемые задания от заказчиков и вы увидите, что оплата за вашу работу в интернете не сравнится с вашей прошлой зарплатой. Конечно, для того чтобы быть успешным в сфере фриланса потребуется определенное время на скопление знаний и опыта.

Заработать деньги на квартиру своими руками с помощью фриланс сайтов. Зарабатывайте деньги не выходя из дома благодаря вашим знаниям и навыкам

Способ заработка на квартиру №2

Также заработать денег на квартиру возможно на валютном и фондовом рынке, учитывая то, что вы сможете по-прежнему не выходя из дома получать свои заработанные деньги.

Для того, чтобы поробовать и начать играть на фондовом рынке или рынке Forex не нужно высшего образования или определенных знаний, достаточно для этого желание зарабатывать.

Имея первоначальный капитал, можно вложить свои деньги в акции крупных государственных компании или акции с крупной долей государства (Газпром, Сбербанк и пр.). Также существует много других финансовых инструментов, которые вам могут предложить брокерские компании. (Финам, БКС, АЛОР и пр.)

Способ заработать на квартиру №3 — инвестирование

Инвестирование в строящуюся недвижимость уже давно пользуется популярностью среди инвесторов, так как это не только вложение денег с целью сбережения, но и приумножения денег.

Но перед тем как инвестировать и заработать на этом деньги встает вопрос — когда и на каком этапе строительства выгодно вложить деньги? Лучше вложить деньги с «котлована» — с самой ранней стадией строительства или подождать, когда дом будет на 80-90 процентов достроен?

Преимущество инвестирование в недвижимость на первой стадии строительства — это привлекательная низкая стоимость недвижимости. Как правило, недвижимость постоянно растет и если продать квартиру после постройки дома, и вложить деньги заново в строящееся жилье, то разница и будет вашим доходом.

Недостатки и минусы этого заработка

• Для того, чтобы купить квартиру на начальном этапе строительства потребуется внушительная сумма денег, но придется рискнуть и взять в долг, в кредит и т.д.
• Есть риск, что недвижимость так и не достроится. Поэтому нужно тщательно подходить к выбору застройщика. Не пожалейте и потратьте время и деньги на изучение этого вопроса более детально, чтобы в будущем не было недоразумений.

Плюсы и преимущества

• жилье (квартира) обойдется вам значительно дешевле;
• отсутствие расходов на сбор различных справок, страховку, оценку квартиры и т.п.;
• выбор понравившейся планировки вашей квартиры.

• Как сделать 100% годовых на инвестировании в новостройки. Смотрите видео:

Скачайте Чек-Лист оценки новостройки от Николая Мрочковского

Грамотная экономия и разумный подход к покупке квартиры помогут быстрее собрать необходимую сумму и, в конечном итоге, приобрести заветные квадратные метры. Если вы не знаете, как правильно экономить и копить деньги, даже если у вас маленькая зарплата, то рекомендуем прочитать эту статью.

Основные моменты при покупке квартиры

• покупка квартиры в новостройках, всегда дешевле, чем приобретение вторичного жилья. Причем, на ранней стадии строительства стоимость вашей квартиры может быть существенно ниже, чем на завершающем этапе. Однако, учитывая количество недобросовестных компаний застройщиков, такая покупка может стать довольно рискованным мероприятием, которое правда, при хорошем раскладе, поможет сэкономить вам около 30-40% от стоимости;
• пригородное жилье или в дальних районах города дешевле чем, в городе и его центре. Конечно, такие области не имеют развитой инфраструктуры, и возникают проблемы с транспортом и временными затратами, но учитывая современные темпы строительства и роста городов, в скором времени все может поменяться. Тогда стоимость вашей квартиры значительно подрастет;
• ремонт-это еще одна статья, на которой можно сэкономить. Если делать его с нуля и самостоятельно, то выйдет довольно кругленькая сумма. Поэтому, стоит рассмотреть вариант приобретения квартиры с первичной отделкой;
• можно покупать квартиру, что называется, постепенно. Для начала приобрести комнату, затем малосемейку или студию, чтобы накопив побольше денег, продать прежнее жилье и переехать в более комфортные условия.

Одним словом, главным секретом, как заработать на квартиру, является бесконечный труд, саморазвитие и постоянное движение. Не стоит ждать, что деньги или готовое жилье появятся сами собой, что, кстати, тоже не исключено.

Подходить к данной проблеме нужно комплексно и разумно, и тогда эта сложная задача окажется вполне посильной. После переезда в собственную квартиру, можете начать копить на вторую.

Теперь, когда сложный путь вами уже пройден и к заветной цели протоптана проверенная дорожка, процесс пойдет быстрее и легче. Вторую недвижимость можно сдавать в аренду, перепродать или оставить своим наследникам.

В любом случае, такая инвестиция всегда оказывается выгодной.

(4

Источник: https://gdeikakzarabotat.ru/nedvizhimost/kak-zarabotat-dengi-na-kvartiru-kak-sekonomit-pri-pokupke.html

Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов

• Уехать на заработки за границу.
• В погоне за «длинным» рублем, по информации агентств по трудоустройству, чаще всего уезжают в Польшу, Чехию, Италию, Испанию, Португалию, Финляндию.
• Тут рады нашим разнорабочим, уборщикам, сиделкам, няням, квалифицированным строителям, медсестрам.
• На сегодня самым перспективным направлением является Израиль.
• Неплохим вариантом станет работа вахтовым методом на крайнем Севере России, где добывают газ.
• Так заработали на жилье в столице много людей с периферии, для которых квартира в Москве – заветная мечта.

СтранаОриентировочная зарплата за 1 месяц, $

Польша	500-600
Португалия	550-600
Испания	600-800
Италия	800-900
Чехия	850-1000
Израиль	1500-2500

Доверять поиск вакансии и оформление документов следует надежному проверенному агентству, а не «Сан Санычу» из соседнего подъезда, потому что он «хороший человек».

К тому же, опытные специалисты четко оговорят с работодателем условия труда и оплату.

«Как правило, общая сумма затрат на трудоустройство, если вы это делаете с помощью посредников, составит 1.5 – 2 ваших месячных заработка, но является гарантией вашего спокойствия, тем более, если речь идет о том, чтобы заработать на квартиру в Москве», – утверждает владелица агентства «EXPRESS TOUR» Оксана Крушельницкая.

В зависимости от стоимости квартиры, о которой вы мечтаете, зарабатывать на нее придется от 1 года до 5 лет.

И это один из самых быстрых и надежных способов, как заработать на квартиру в Москве.

1. Заключить договор пожизненного содержания с одиноким старым человеком, согласно которому вы унаследуете его квартиру после смерти, а взамен обязуетесь до этого момента ухаживать за ним и помогать финансово.
2. Все права и обязанности сторон оговариваются в документе.
3. В нем до мельчайших подробностях будет расписано, как вы заработаете на свою квартиру в Москве, ухаживая за престарелым человеком.
4. А чтобы не стать новым Раскольниковым, мечтающим о убийстве старушки, подумайте, обладаете ли вы в достаточной мере крепкими нервами, терпением, свободным временем и отсутствием брезгливости, чтобы присматривать за чужим пожилым человеком.
5. Чувствуете, что это не ваше?
6. Подумайте, как заработать на квартиру в Москве другим способом.
7. К тому же, невозможно предусмотреть, как долго вам придется ждать въезда в собственную, такую выстраданную жилплощадь.

Источник: https://dnevnyk-uspeha.com/sposoby-zarabotka/kak-zarabotat-na-kvartiru-v-moskve.html