Кредит под залог квартиры: топ-7 выгодных банков

Обеспечение кредита позволит заемщику гарантировать процесс возвращения денежных средств, тем самым снижая процентные ставки.

Заключив договор залога, кредитор может претендовать на использование указанного имущества для компенсации убытков, возникающих по причине появления крупной просроченной задолженности.

Так как существуют гарантии погашения, банк может повысить размер займа и продолжительность кредитования.

Условия предоставления обеспеченного займа

Оформить выгодный кредит под залог определенного объекта недвижимости можно путём ипотечного кредитования или посредством заключения отдельного договора, согласно которому клиент предоставляет обеспечение в виде загородного дома, квартиры, апартаментов в новостройке, земельного участка или любого другого объекта.

Часто интерес к обеспеченным кредитным программам со стороны финансового учреждения связан с нестабильной ситуацией на рынке долгового финансирования.

В свою очередь потенциальный заемщик, предоставив залог, может существенно снизить уровень финансовой нагрузки, обсудив с сотрудниками привлеченного банка вопрос снижения ставок.

Требования к недвижимости в качестве залога:

  1. Наличие у потенциального заемщика права собственности.
  2. Расположение в регионе, где находится действующее отделение финансового учреждения.
  3. Свободный доступ к недвижимости, включая отказ от сдачи в аренду.
  4. Отсутствие финансового обременения и прочих проблем с изъятием имущества.
  5. Высокий показатель ликвидности, способный обеспечить быструю продажу объекта.

На момент рассмотрения заявки клиент должен также предоставить данные касательно оценочной стоимости объекта, которая должна превышать размер будущего кредита минимум на 20%. Идеальным обеспечением кредитные организации считают квартиру на средних этажах новостройки жилой площадью свыше 40 м2.

Недвижимость должна иметь территориальное расположение ближе к центу города или в крупном жилом микрорайоне с современной инфраструктурой. Загородный дом по году возведения не должен быть старше двух десятилетий, а дачи или гаражи, которые используются в качестве залога, обязаны отличаться отменным техническим состоянием.

Основания для отказа в кредитовании:

  1. Наличие серьезных дефектов, снижающих рыночную стоимость недвижимости.
  2. Проблемы с документами, подтверждающие право собственности.
  3. Регистрация по месту проживания несовершеннолетних детей и недееспособных граждан.
  4. Наличие неузаконенной перепланировки или проблем с коммунальными службами.
  5. Низкая ликвидность по причине плохого территориального расположения.
  6. Финансовые ограничения, связанные с арестом недвижимости вследствие долгов владельца.
  7. Использование объекта в качестве залога по незакрытой сделке ипотечного кредитования.

В процессе оформления залоговой ссуды потенциальный заемщик обязан самостоятельно предоставить достоверные данные, включая документацию, связанную с объектом недвижимости.

Коммерческие банки предлагают доступные программы сотрудничества с предварительной проверкой платежеспособности и состояния кредитной истории.

Поскольку на оценочную деятельность и проверку весьма обширного пакета документов уходит от 2 до 7 дней, получить кредит в некоторых случаях можно только через неделю после предварительного одобрения поступившей заявки.

Лучшие предложения по обеспеченному кредитованию

Предлагая в качестве обеспечения недвижимость, потенциальный заемщик должен понимать всю серьезность подобного решения. На сбор документов придется потратить дополнительное время.

К тому же в случае проблем со своевременным погашением долга каждый кредитор реализует свое право на взыскание имущества с последующей его продажей для получения денежных средств, позволяющих покрыть просроченную задолженность. Прежде чем заключить сделку с банком, придется сравнить несколько доступных предложений.

Сделка окупится за счет ощутимого снижения переплаты, поэтому следует уделить время поискам надежного кредитного учреждения.

Восточный Банк

Кредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Выгодный кредит под залог различных типов недвижимости от коммерческого банка Восточный позволит потенциальному клиенту получить до тридцати миллионов рублей при годовой ставке всего от 9,9%. Деньги выдаются на срок от 13 месяцев до 20 лет для любых целей, делая заем одним из самых выгодных предложений на отечественном рынке кредитования.

Дополнительные условия сделки:

  • Рассмотрение заявки на протяжении четырех рабочих дней.
  • Минимальная сумма кредита не ниже трехсот тысяч рублей.
  • Срок действия принятого предварительного решения в 45 дней.
  • Минимальный возраст заемщика от 21 года.
  • Стаж работы и получение стабильного дохода на протяжении трех месяцев.
  • Обязательное страхование заложенного клиентом имущества.

В качестве основного залога клиент может предоставить не только жилые помещения и земельные участки, в том числе с незаконченным строительством, но и различные объекты коммерческой недвижимости, по документам находящиеся в частной собственности.

Стандартный договор залога заключается без посредников. Обязательное страхование жизни и ответственности заемщика отсутствует.

Привлечение поручителей официально не требуется, но наличие гаранта сделки позволит существенно улучшить условия для продолжительного кредитования, поэтому рекомендуется предоставить дополнительное обеспечение.

Оформите заявку на кредит под залог недвижимости

ВТБ

Кредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Программа нецелевого кредитования под залог ликвидной недвижимости от крупного коммерческого банка ВТБ предполагает получение до 15 миллионов рублей под 11,1% годовых на срок от 12 до 240 месяцев. В качестве подходящего залога принимается только квартира в черте города, где работает официальное подразделение банка с отделом ипотечного кредитования. Если объект находится в совместной собственности, второй владелец обязан выступить в роли поручителя.

Параметры кредитования:

  • Срок принятия решения составляет пять рабочих дней с момента отправления клиентом заявки.
  • Страхование жизни и риска потери трудоустройства позволит избежать риска повышения ставки на 1%.
  • Деньги после заключения договора переводятся на расчётный счет или карту заемщика.
  • Участие в программе лояльности «Коллекция» позволит получить дополнительные бонусы.
  • Погашение займа можно осуществить через сервис ВТБ-Онлайн.
  • Отсутствует комиссия за оформление и досрочное закрытие текущего кредитного договора.

Условия сделки предполагают использование фиксированных процентных начислений. Другие программы кредитования от ВТБ включают возможность приобретения недвижимости в новостройках и на вторичном рынке со сниженной ставкой до 9,1%. Дополнительно банк предлагает популярную услугу рефинансирования долга.

Райффайзенбанк

Кредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Выгодный нецелевой кредит под залог различного имеющегося в собственности жилья от Райффайзенбанка обойдется заемщику в 11,99% годовых при максимальной сумме до девяти миллионов рублей. Основным преимуществом банковского продукта считается приемлемый срок кредитования, который составляет от двенадцати месяцев до пятнадцати лет.

Условия сотрудничества:

  • Отсутствие комиссий за официальную выдачу кредита и процесс рассмотрения заявки.
  • Экономия при добровольном досрочном погашении.
  • Возможность бесплатного выпуска дебетовой банковской карты.
  • Принятие окончательного решения по заявке и одобрение объекта в течение пяти дней.
  • Минимальный размер займа от 800 тысяч для Москвы и области или от 500 тысяч рублей в других регионах страны.
  • Средства предоставляются в форме крупного безналичного перевода на открытый ранее в банке расчетный счет.

В среднем на оформление сделки в Райффайзенбанке уходит до семи дней. Выбранная процентная ставка напрямую зависит от количества документов, которые предоставляет клиент. В течение одного месяца с момента получения оговоренной суммы денег заёмщик обязан предоставить достоверные сведения о целевом использовании денежных средств в форме документального подтверждения.

Сбербанк

Кредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Среди всех отечественных финансовых организаций самый большой перечень услуг, связанных с оформлением обеспеченных кредитов предлагает Сбербанк России. Подходящий нецелевой залоговый кредит здесь выдается под любой объект, который находится в частной собственности клиента. Приемлемая ставка от 12% за год отлично дополняется суммой в десять миллионов рублей на срок до двадцати лет. Таким образом, снижение процентных платежей сочетается с чрезвычайно выгодными условиями долгосрочного нецелевого финансирования.

Особенности обеспеченного кредитования в Сбербанке:

  • Отсутствие требований касательно целевого подтверждения использования средств.
  • Сумма кредита может составлять до 60% от стоимости залога, но не более 10 миллионов.
  • Комиссия за выдачу будущего кредита отсутствует, а страхование предоставляется на добровольных основах.
  • Процентная ставка повышается до 13% при отказе от оформления страхового полиса.
  • Стаж работы потенциального клиента должен превышать шесть месяцев.
  • Допускается совместное оформление кредита, если оба заемщика соответствуют требованиям банка.

Популярное залоговое кредитование в Сбербанке считается оптимальной альтернативой стандартной ипотеки без какого-либо первоначального взноса. Дополнительно банк предоставляет выгодные условия для рефинансирования займа в случае возникновения существенных проблем с погашением долговых обязательств по объективным причинам.

Выгодные программы обеспеченного кредитования

Кредит под залог любой квартиры, загородного дома, новой дачи, земельных угодий или любого другого объекта недвижимости позволит получить крупную сумму на удобный для заемщика срок. Некоторые финансовые учреждения откажутся от углубленного финансового скоринга, поскольку клиент так или иначе гарантирует возврат долга.

К преимуществам сотрудничества с надежными организациями следует отнести:

  1. Снижение уровня годовой процентной ставки.
  2. Предоставление денежных средств на продолжительный срок.
  3. Возможность оформить сделку с плохой кредитной историей.
  4. Разработку приемлемого для всех сторон графика платежей.
  5. Отсутствие целевого характера использования кредита.

После выплаты тела займа и процентов по кредитному договору снимаются любые ограничения, связанные с предметом залога. Заемщик может снова свободно распоряжаться недвижимостью. Тем не менее в случае проблем с выплатой кредита банк может воспользоваться своим правом на изъятие и продажу заложенного имущества.

Обеспеченное кредитование позволит без проблем получить солидную сумму на срок от 12 месяцев. Если заемщик отлично понимает суть своих обязательств, никаких проблем с погашением долга не возникнет.

Чтобы получить и погасить выгодный заем на привлекательных условиях, придется следовать простым правилам кредитования.

Даже в случае просроченных платежей многие кредиторы готовы идти навстречу, поскольку конфискация и продажа ликвидного имущества часто связана с крупными дополнительными издержками.

Вас также может заинтересовать:

Оценка залогового обеспеченияКредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Что представляет собой залоговое обеспечение кредита, каковы требования со стороны кредиторов? Как определяется рыночная стоимость залогового имущества, что включает экспертная оценка? Этапы заключения договора залога. В каких случаях происходит принудительное взыскание имущества, и как этого избежать?

Читайте также:  Как открыть пекарню-кондитерскую на дому с нуля: бизнес план

Обеспеченные кредитыКредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Что такое обеспеченный кредит? Особенности и характеристики займов с обеспечением. Преимущества обеспеченного кредитования. Виды и формы обеспечения. Какую кредитную организацию выбрать для получения займа?

Источник: https://creditar.ru/credits/gde-vzyat-vygodnyj-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti

Кредит ПОД ЗАЛОГ недвижимости

Где можно получить займ под залог квартиры в Москве. Условия предоставления кредитов под залог недвижимости в банках. Условия кредитования у частных кредиторов и в небанковских организациях. Плюсы и минусы обращения к частному лицу или небанковской организации для получения кредита.

Если Вам нужна значительная сумма денег, то оптимальным выходом может быть займ под залог квартиры в Москве, предоставлением подобных кредитов занимаются как банки, так и частные лица.

В первом случае можно надеяться на довольно выгодные условия кредитования, но придется собирать большой пакет документов.

Небанковские организации и частные лица предлагают гибкие условия, но это более рискованный способ получить деньги.

Где можно получить займ под залог квартиры в Москве

Самый логичный источник заемных средств — банк, взять займ под залог квартиры в Москве можно во многих крупных банках, условия будут зависеть от характера кредита, Вашей кредитной истории и Вашего дохода. Целевые кредиты всегда выдаются на лучших условиях, чем нецелевые, поэтому если Вы берете кредит, например, на покупку нового жилья, то предпочтительнее взять соответствующий кредит.

Получить займ залог квартиры в Москве а банке можно по довольно привлекательным условиям:

  1. процентная ставка — 11-18% годовых;
  2. максимальная сумма — до 30 млн рублей, по нецелевым кредитам она, как правило, на порядок меньше. Максимальная сумма в большинстве банков зависит от оценочной стоимости квартиры, которая предоставляется в качестве залога (70-80% от ее стоимости);
  3. максимальный срок целевых кредитов — до 30 лет, нецелевой кредит можно получить в среднем на 7 лет.

Кредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Займ под залог квартиры в небанковской организации или у частного кредитора

Основной минус банков — необходимость собирать значительный пакет документов. Если дохода, который Вы можете подтвердить официально, не достаточно для получения кредита в банке, то единственный вариант взять займ под залог квартиры в Москве — это небанковская организация или частный кредитор.

Плюсы этих источников заемных средств очевидны:

  • гибкие условия. Возможность получить нецелевой кредит с большим сроком погашения или гибкой схемой выплат;
  • минимум формальностей при оформлении;
  • возможность учитывать все доходы заемщика, в том числе — которые он не может подтвердить официально;
  • возможность получения значительной суммы за короткое время — за день-два. Условия по займам могут сильно различаться, в зависимости от организации и параметров заемщика.

Получить займ под залог квартиры в Москве в среднем можно под 12-40% годовых. Максимальная сумма зависит от стоимости квартиры (но обычно — не больше 25 млн рублей), срок погашения — до 30 лет.

Источник: https://mos-zalog.ru/kredit-pod-zalog/zajm-pod-zalog-kvartiry-v-moskve-varianty-i-uslovi/

Рейтинг лучших предложений банков по кредитам наличными под залог недвижимости

Кредит под залог квартиры: ТОП-7 выгодных банков

Используя залог недвижимости при оформлении кредита наличными, появляется возможность получить достаточно крупную сумму заемных денежных средств на долгий срок. Таким образом, посредством данного продукта можно решить значимые финансовые проблемы, вплоть до приобретения квартиры. С учетом того, что этот тип кредитования предусматривает крупные суммы и долгие сроки, даже, казалось бы, незначительная разница процентной ставки в 0,5% годовых приводит к весомой разнице в объеме переплаты в конечном итоге. Поэтому мы решили составить рейтинг наиболее выгодных ссуд в банках под залог недвижимости.

ТОП-10 самых выгодных кредитов под залог недвижимости

Для составления рейтинга были взяты только крупные российские банки с достаточно большой филиальной сетью. Это позволяет выбрать наиболее подходящее предложение практически всем жителям России.

Что касается процентных ставок, то учитывались только те, которые используются для кредитов в валюте – рубли. Также в рейтинге указана минимальная комиссия за использование заемных средств, с учетом всех клиентских сегментов (зарплатники, заемщики, вкладчики, бюджетники и т.п.

), а также всех возможных дополнительных опций (страхование жизни заемщика, предоставление поручителей или созаемщиков и т.п.).

Как видно из рейтинга данные программы кредитования действительно предназначены исключительно для решения крупных финансовых проблем, так как в основном, минимальная сумма займа составляет 300-500 тыс. рублей. Также в большинстве банков предлагается оформить ссуду на срок до 15 лет.

Это позволяет сделать меньшим по объему, и более комфортным ежемесячный платеж, а в случае незапланированных финансовых поступлений можно досрочно погасить кредит, тем самым значительно сэкономив на переплате. Ведь проценты будут пересчитаны за фактическое время использования заемных средств.

Стоит также отметить, что в большинстве банков минимальный срок оформления этой ссуды составляет 3 года, хотя досрочное погашение доступно в любое время.

Более детальное описание лидеров рейтинга

Неоспоримым лидером является Абсолют Банк, который предлагает процентную ставку от 14,75% годовых. Помимо ограничения максимальной суммы кредита в 15 млн. рублей, заемщик не сможет оформить в долг больше, чем 70% рыночной стоимости предлагаемой в залог недвижимости. Вариант погашения долга доступен только один – равными аннуитетными платежами, которые вносятся ежемесячно.

На втором и третьем месте с годовой процентной ставкой в 15,5% расположились Сбербанк и Банк Зенит соответственно.

В обеих кредитных организациях максимальная сумма займа имеет ограничение не только в денежном эквиваленте, но и от оценочной стоимости залогового имущества. Получить в долг можно не более 60% от цены недвижимости.

Также одинаковым условием является вариант выплаты – погашение производится ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. Поэтому их расположение по разным местам рейтинга является исключительно формальностью.

Ксения Хмель специально для ЗанимайОнлайн.ру

Источник: https://ZanimayOnlayn.ru/analitika/top-10-vygodnykh-kreditov-pod-zalog-nedvizhimosti.php

Кредит под залог квартиры в Москве, без подтверждения доходов | ООО «БИНКОР»

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.

2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной: Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни.

Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия.

Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Источник: https://binkor.ru/product/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kredit-pod-zalog-kvartiry/

Кредиты под залог недвижимости в Москве онлайн

Если в вашей собственности имеется ликвидная недвижимость – она может оказать неоценимую помощь при оформлении кредита.

Кредит под залог имущества позволяет получить большую сумму, повысить вероятность положительного решения и снизить уровень процентной ставки.

На нашем сервисе вы найдете лучшие предложения кредита под залог с онлайн заявкой и узнаете – как избежать риска отчуждения залоговой недвижимости. Читать дальшe

Если в вашей собственности имеется ликвидная недвижимость – она может оказать неоценимую помощь при оформлении кредита. Кредит под залог имущества позволяет получить большую сумму, повысить вероятность положительного решения и снизить уровень процентной ставки.

На нашем сервисе вы найдете лучшие предложения кредита под залог с онлайн заявкой и узнаете – как избежать риска отчуждения залоговой недвижимости.

Читайте также:  Производство печатных плат, как бизнес: с чего начать?

Залоговое кредитование: плюсы и минусы

Кредит под залог имеющейся квартиры рекомендован заёмщикам, которым банк не одобряет крупный лимит или отказывает вовсе. Залог перекрывает 90% причин отказа – в этом кроется основное преимущество данного типа финансирования. Низкая процентная ставка – как приятное дополнение. В довершение к преимуществам – возможность потратить полученные деньги абсолютно на любые цели.

Нецелевой кредит под залог недвижимости может стать аналогом абсолютно любой кредитной программы, с получением которой у вас возникли сложности. Не дают ипотеку – одобрят кредит наличными под залог квартиры. Нет первого взноса – дадут потребительский кредит под залог недвижимости. Низкий доход – рекомендована всё та же ссуда под залог недвижимости.

В чем минусы? Основной минус – в возможности потерять жильё, если не платить по кредиту больше 3-6 месяцев. Дополнительный недостаток – в более широком пакете документов по сравнению с потребительским кредитом.

Плюсы:

  • Низкая ставка
  • Высокая вероятность одобрения
  • Любые цели
  • Длинные сроки погашения
  • Увеличенный лимит кредита
  • Не нужны поручители

Минусы:

  • Риск утраты права при невыплате долга
  • Сложнее оформление

Общие условия: кредит под залог жилья

Требования к заёмщику, готовому оформить кредит под залог квартиры, упрощены, однако соблюдение основных условий – это неизменное банковское правило.

Кредит под залог квартиры: условия предоставления:

  • Кредит предоставляется гражданам России под собственность на территории РФ (если регион оформления кредита под залог — Московская область, то и недвижимость должна быть в данном регионе).
  • Деньги под залог недвижимости в банке можно получить с 18-летнего возраста, но большинство кредиторов ограничивают доступ к данному типу кредитования с 21 года.
  • Сроки залогового кредита рассчитаны на более длительный период погашения – до 15-20 лет.
  • Процентные ставки – существенно ниже ставок потребительского кредитования – в среднем, 11-13% годовых.
  • Сумма кредитования – до 70-80% стоимости залога.
  • Целевое назначение – любые потребительские цели.
  • Страхование – обязательно страхование объекта залога и страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними правилами Банка.
  • Стаж — непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
  • Уровень дохода клиента должен позволять обслуживать запрашиваемый лимит кредита.
  • Оформление заявки – онлайн или в офисе банка (дистанционную анкету вы можете подать на нашем сервисе).

В некоторых случаях банки допускают уклонение от общих правил. Например, молодым заёмщикам 18-20 лет могут одобрить залоговый кредит с поручительством родителей, или принять справку о неофициальном доходе.

Требования к залоговому обеспечению

Мало обладать недвижимостью для получения кредита. Важно знать — можно ли взять кредит под залог квартиры, которая находится в вашей собственности – подходит ли она под требования банка?

Основные требования:

  • Отдельная квартира в многоквартирном доме (реже банки готовы дать кредит под залог дома);
  • Право собственности оформлено в законном порядке;
  • Квартира расположена на территории РФ (желательно в регионе обращения);
  • Многие готовы предоставить банковский кредит под залог недвижимости только при условии, что квартира является не единственной собственностью заёмщика!
  • Не зарегистрированных несовершеннолетних или лиц на опекунстве, имеющих право на долю;
  • Отдельная кухня и санузел;
  • Подключение к системе отопления на всю площадь жилого помещения;
  • Об6еспечено холодное и горячее водоснабжение;
  • Исправная сантехника, крыша, окна;
  • Здание, в котором расположен залог, не находится в аварийном состоянии, не подлежит сносу или капитальному ремонту;
  • Перекрытия – металлические или железобетонные;
  • Фундамент — цементный, каменный или кирпичный;
  • Этажность – от 3 этажей.

По требованиям большинства банков не проходят комнаты, коммунальные квартиры с общей кухней, старые дома в плохом состоянии, дома старого типа до 3 этажей, многоэтажки с деревянными перекрытиями, квартиры с разбитыми окнами или отрезанными коммуникациями.

Однако, из любых правил есть исключения, которые проще найти, если залог обладает большой ликвидностью. К примеру, дом старый – но расположен в районе, где квартиры пользуются огромным спросом. В любом случае, банк будет ориентироваться на отчет независимой оценочной компании и лично осматривать помещение не будет.

Требования разных банков могут отличаться от изложенного списка. В каждом случае, стоит внимательно изучить условия отдельного кредитора. Если объект категорически не проходит – есть альтернативные варианты (небанковские кредитные организации), где взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов не составит труда.

Необходимые документы

Получение кредита под залог недвижимости обязывает заёмщика к предоставлению полного пакета документов по списку кредитора. Несмотря на то, что вы рискуете, оформляя кредит под залог дома, без справок – не обойтись.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости без посредников, напрямую от банка, необходимо:

  • Заполнить анкету на получение кредита;
  • Гражданский паспорт (копии со всех страниц снимет менеджер банка в отделении);
  • Номер СНИЛС (указать в анкете);
  • Для мужчин призывного возраста – военный билет;
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • Документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ или «по форме банка», или – выписка с зарплатного счета, вклада или любого другого счета с периодическими начислениями. За период от 6 месяцев. Срок действия справки/выписки – 30 дней.

Если вашего дохода достаточно для содержания кредита (общая кредитная нагрузка менее 40-50%), вам одобрят кредит под залог недвижимости без поручителей и созаёмщиков. При недостаточном доходе необходимо увеличить срок погашения, предъявить доказательство дополнительного заработка или привлечь поручителя/созаёмщика.

Документы по залогу:

  1. Документ, подтверждающий основание возникновения права (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, приватизация, право на наследство, разрешение на строительство или иное);
  2. Отчет независимой оценочной компании об оценке стоимости имущества;
  3. Выписка из ЕГРН (заменяет ранее действительное свидетельство о праве собственности);
  4. Технический план и экспликация.

Все документы для кредита под недвижимость для физических лиц по залогу предоставляются заёмщиком в оригинале.

Где получить кредит под залог недвижимости срочно?

При наличии всех необходимых документов, достаточно 2-3 дней, чтобы получить в банке кредит под залог недвижимости. Онлайн заявка заполняется дистанционно (такая возможность есть на нашем сайте), а документы вы предоставите в оригинале на этапе заключения кредитного договора.

Онлайн заявка в банк – это лучший вариант, как взять кредит под залог недвижимости быстро и выгодно, поскольку ставки по дистанционным заявкам всегда ниже, а срок принятия решения максимально короткий.

Обратите внимание: многие небанковские организации активно рекламируют свои преимущества: выдаем кредит под залог недвижимости в г. Москва без справок, под любой объект, за 2 часа и т.п.

Да, в таких компаниях действительно можно получить быстрый кредит под залог недвижимости, но – под очень высокие проценты и с большим риском потери права собственности.

Мы рекомендуем доверять свою собственность только проверенным кредиторам – лицензированным банкам с безупречной репутацией, предложения которых вы видите в подборке на этой странице сайта.

Источник: https://moscredit.ru/podbor/kredit-pod-zalog

Займ под залог недвижимости в Москве

Не знаете где оформить кредит под залог недвижимости в Москве? От 300 000 до 30 000 000 рублей. Для 100% одобрения отправьте заявку сразу в несколько банков.

Если Вам срочно нужны денежные средства в приличном объёме, а занять их не у кого, выход один – обратиться в организацию и взять кредит.

Мы проделали колоссальную работу для Вас, чтобы Вы в сжатые сроки смогли выделить для себя наиболее интересное предложение по кредитованию. Это может быть как кредит под залог недвижимости (любой), так и чисто под залог квартиры.

Здесь Вас ждут различные условия: процентная ставка, общая сумма и так далее. Изучайте, смотрите.

Где можно получить кредит наличными без дополнительных справок

Очень часто людям нужны кредитные денежные средства без подтверждения дохода, не реже встречаются люди с плохой кредитной историей. И в том, и в другом случае реально взять денежный заем на довольно выгодных условиях.

Вы постарались для Вас и собрали в данной категории всевозможные предложения. Некоторые из них очень «вкусные», тогда как другие – только на крайний случай, если везде отказали.

По нашей собственной статистике, требуется подать около 5-6 заявок, чтобы получить 1-2 одобрения кредита под недвижимое имущество. С учётом того, какое количество предложений здесь представлено, для Вас не будет ровным счётом никаких сложностей. Абсолютно.

Хотите знать, на основе каких данных составлены предложения для Вас? Итак, это:

  • Рейтинг самой организации, выдающий кредитные денежные средства на интересных для Вас условиях;
  • Процентная ставка (годовая);
  • Возможность досрочного погашения;
  • Отзывы других клиентов;
  • И ряд прочих факторов.

Огромное преимущество заключается в том, что Вы самостоятельно можете выбирать, к кому именно обратиться и заблаговременно отбросить неинтересные предложения.

Советы

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов дают в том случае, если у Вас ликвидная недвижимость. Например, к таковой можно отнести квартиры. Они ценятся, сравнительно хорошо продаются (на тот случай, если денежные средства Вы возвращать не планируете).

Также рекомендуем выбирать наиболее выгодные условия, так как если Вы планируете рассчитываться с задолженностью, это будет играть огромную роль. Каждый лишний процент – большой плюс к конечной сумме.

Впрочем, если Вы имеете твёрдый и постоянный доход, правильно обращаетесь с деньгами, всё это Вам никоим образом не грозит!

Читайте также:  Идеи как сделать производство эффективным и выгодным в 2020 году

В общем, пользуйтесь денежными средствами, взятыми в долг правильно, а иначе потеряете кредитное недвижимое имущество. Вряд ли Вы этого хотите.

Источник: https://moskva.bankiclub.ru/credit/pod-zalog-nedvigimosti/

Кредит под залог недвижимости: условия банков

Кредиты под залог недвижимости (квартиры или дома) банки выдают охотнее, чем, например, займы без справок и поручителей. Если вы оставите банку в залог свою квартиру, то больше шансов получить крупную сумму на длительный срок.

Поскольку риск невозврата кредита под залог недвижимости не велик, и банку не придется закладывать его в условия кредитования, то и процентная ставка будет ниже, чем у займа без обеспечения.

Словом, получая в банке кредит под залог квартиры, у заемщика есть все шансы получить наиболее выгодные условия и низкие процентную ставку.

Какую недвижимость можно оставить в залог по кредиту

Оформляя кредит под залог недвижимости, вы можете предложить банку не только квартиру или дом. Как правило, банки могут принять в залог следующие виды недвижимости:

  • — квартира;
  • — дом;
  • — жилое помещение в таун-хаусе;
  • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
  • — земельный участок;
  • — гараж;
  • — гараж с земельным участком, на котором он находится.

Некоторые банки могут даже выдать кредит под залог машиноместа.

Максимальная сумма такого кредита может достигать 60-80 процентов оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Кредиты под залог недвижимости

Сравните условия кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в банках Москвы. Ниже представлены обзоры лучших предложений банков.

  • Кредит под залог недвижимости в банках топ-50 Москвы
  • Условия и процентные ставки популярных кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в крупнейших банках в Москве.
  • Тинькофф Банк — Кредит «Под залог недвижимости»
Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 11,60 до 19,50% от 300 000 до 15 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Сбербанк России — Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 14,00 до 14,75% до 10 млн до 20 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Промсвязьбанк — Кредит «Альтернатива»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 14,50 до 17,50% до 10 млн до 15 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Райффайзенбанк — Кредит «Нецелевой под залог имеющегося жилья»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 17,50 до 19,00% до 9 млн до 15 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

СКБ-Банк — Кредит «Индивидуальный»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 17,90 до 23,90% от 1 млн до 10 лет
  • Возраст заемщика от 23 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Ак Барс — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 18,00 до 26,00% от 10 000 до 5 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Уральский Банк реконструкции и развития — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 18,00 до 20,00% от 250 000 до 10 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Возрождение — Кредит «Залоговый»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 19,00 до 24,00% до 10 млн до 5 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Бинбанк — Кредит «Залоговый»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 20,90 до 23,10% до 10 млн до 10 лет
  • Возраст заемщика от 25 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Росгосстрах Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 21,00 до 21,00% до 10 млн до 10 лет
  • Возраст заемщика от 23 года
  • Подтверждение платёжеспособности: в своб. форме, по форме банка, 2-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Под залог квартиры или дома можно получить кредит без подтверждения доходов. Банков, которые готовы выдавать деньги на таких условиях, не много.

  1. Процентные ставки в этом случае будут также выше, чем при подтверждении клиентом своих доходов.
  2. Даже заложив банку автомобиль, можно получить более выгодные условия. Смотрите : Кредиты под залог автомобиля: сравнение процентных ставок >>
  3. Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»
Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 10,00% до 26,00% до 15 млн до 20 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Банк жилищного финансирования — Кредит «Наличными под залог квартиры»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 12,99% до 22,99% до 8 млн до 20 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Банк Иваново — Кредит «Ничего лишнего»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 17,90% до 23,00% до 2 млн до 5 лет
  • Возраст заемщика от 18 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев

Проинвестбанк — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 17,00% до 25,00% от 150 000 до 7 лет
  • Возраст заемщика от 22 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, в своб. форме, по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Кредит под залог недвижимости в Москве: низкий процент
  • Самые низкие процентные ставки кредитов под залог недвижимости в банках Москвы на сегодня.
  • Синко-Банк — Кредит «Потребительский (с обеспечением)»
Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 10,00 до 24,00% до 15 млн до 7 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев

Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»

Ставка, % годовых Сумма, руб. Срок
от 10,00 до 26,00% до 15 млн до 20 лет
  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов под залог недвижимости узнавайте на официальных сайтах и в отделениях банков.

Источник: https://top-rf.ru/investitsii/394-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-kvartiry.html

Кредиты под залог недвижимости в банках Москвы

  • Памятка заемщика
  • Интересное

Перед тем как получить кредит, клиент должен подтвердить документами свою платежеспособность.

Если доход гражданина, по мнению банка, оказывается недостаточным для своевременной выплаты долга, в займе будет отказано. Помочь в этой ситуации может обеспечение – залог ценного имущества, гарантии поручителей.

Одна из распространенных форм – обременение недвижимости.

На странице финансового портала Выберу.ру опубликованы программы 177 банков в Москве за 2020 год, которые предлагают срочно взять потребительский кредит наличными с дополнительным обеспечением. Определите вариант кредитования с лучшими условиями. На сегодня вы можете выбрать из 810 продуктов. Встречаются предложения со ставкой от 7,25% процентов годовых на сумму 360 000 000 рублей.

Требования к недвижимости

В качестве залоговой может использоваться различная недвижимость: дачная жилая постойка, коттедж, отдельная квартира или комната и другие варианты. Каждый вариант нужно отдельно согласовать с представителем того финучреждения, где вы планируете получить деньги.

Обратите внимание! Максимальный размер кредита наличными, как правило, не превышает 60-70% от рыночной стоимости обременяемого объекта.

Оценкой может заниматься сама финансовая организация или независимая компания. Этот вопрос также следует согласовать с менеджером в случае одобрения заявки.

Ликвидным считается объект, который можно быстро продать по стоимости, близкой к рыночной. Чтобы получить кредит, недвижимость должна отвечать следующим основным требованиям:

  • располагаться на территории РФ;
  • отвечать санитарно-гигиеническим нормам, иметь железобетонные перекрытия, не находиться в аварийном состоянии;
  • быть подключенной к системе отопления, водоснабжения, газоснабжения, электропитания;
  • иметь фундамент из железобетона, кирпича, камня;
  • не стоять на учете по постановке на снос или капремонт,
  • иметь двери, окна, крышу в исправном состоянии;
  • не находиться в залоге у другой финансовой компании.

Кроме того, недвижимость должна находиться в регионе, где есть филиал того финучреждения, в которое вы обращаетесь.

Как оформить кредит

Если вы выбрали лучший кредит под залог недвижимости, оформите заявку онлайн. На сайте финансового учреждения заполните анкету и дождитесь ответа менеджера. Если онлайн-заявка одобрена, согласуйте пакет бумаг, которые следует взять с собой, время визита в офис.

Источник: https://moskva.vbr.ru/banki/kredity/credit-pod-zalog-nedvigimosti/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector