Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: идеи

Деньги должны работать. В противном случае их владелец столкнется не только с упущенной выгодой, но и с неумолимо пожирающей сбережения инфляцией. Отложенная сумма за год потеряет 10-12%. Чтобы нивелировать это влияние, стоит, как минимум, воспользоваться банковским депозитом.

Но все, что он позволит, — более-менее сохранить первоначальную сумму (проценты по банковскому вкладу редко покрывают инфляцию). Куда лучше вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Активный или пассивный – зависит от вашего желания и свободного времени. Как же заставить деньги работать?

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

В современной экономике существует множество направлений, куда можно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Все эти направления можно оценить по следующим параметрам:

  • доходность;
  • риск;
  • минимальная сумма для вхождения;
  • срок окупаемости.

Сочетание этих параметров для каждого направления инвестирования – свое. Оптимальным будет портфельный подход, когда свободные средства инвестируются в различные инструменты. Это позволяет не только диверсифицировать риски, но и оптимизировать доходы.

Куда вложить деньги выгодно, если стоит цель получать ежемесячный доход? Рассмотрим основные способы.

Вложение средств в недвижимость

Коммерческая и жилая недвижимость имеет устойчивую тенденцию к росту цен. Особенно это касается крупных городов и курортных зон. Это позволяет гарантированно зарабатывать как путем покупки с целью последующей продажи (например, покупка квартир на этапе строительства жилых комплексов), так и путем сдачи в аренду (пассивный ежемесячный доход).

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

В недвижимость вложить деньги выгодно, куда выгоднее, чем в банк – это дает 15 – 20% годовых, не считая прироста в цене самого объекта недвижимости. Да и риск при этом практически отсутствует. Поэтому для тех, кто не любит рисковать, это оптимальный вариант.

Но следует учитывать, что срок окупаемости при инвестировании в недвижимость достаточно высок, а ликвидность, напротив, низкая, и чтобы продать этот актив потребуется время. Еще один недостаток таких вложений – достаточно высокий порог минимальной требуемой суммы.

Необходимо иметь не менее одного миллиона рублей.

Инвестиции в движимое имущество

Чтобы получать пассивный ежемесячный доход, можно сдавать не только жилье, но и востребованное движимое имущество. Сейчас активно растет сектор автомобильной аренды в крупных городах: многие люди, желающие работать в такси, курьерской доставке или грузоперевозке, готовы платить за автомобиль арендодателю.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

При этом авто в аренду предоставляют как крупные автопарки, так и частные лица. В зависимости от класса авто, в среднем аренда стоит от 1500 рублей в день (эконом) до 6000 руб в день (бизнес-класс). Люксовые авто стоят значительно дороже, но их востребованность и загруженность намного ниже.

В крупных городах можно также сдать машину в каршеринг – сервис предоставления в аренду с поминутной оплатой свободных авто, находящихся в географической доступности.

Недостаток этого способа пассивного заработка – высокий порог финансовых вложений и значительные риски: проверить арендополучателя трудно, либо и вовсе невозможно (в случае каршеринга).

Заработок в Интернете

Еще один современный способ вложения денег с целью получения регулярного дохода – различные Интернет-ресурсы. Вложения здесь сравнительно низкие либо отсутствуют: не обязательно даже создавать собственный ресурс, можно просто продвигать страницы в соцсетях с интересным для пользователей контентом.

Основные способы ежемесячного заработка в Интернете (как активного, так и пассивного):

  • блоггинг – не требует практически никаких вложений, все, что нужно – уметь красиво писать об интересных для людей вещах, желательно, сопровождая текст красивыми авторскими фото; монетизируется эта деятельность путем размещения рекламы – рекламодатели сами придут на страницу, у которой много подписчиков;
  • видеоблоггинг: из вложений – хорошая видеоаппаратура; блог на ю-тьюб можно вести практически на любую тематику, монетизируя таким образом как хобби, так и профессиональную деятельность;
  • собственный сайт: домен, хостинг, продвижение, архитектура и дизайн сайта, контент – все требует затрат, которые можно, при желании, свести к минимуму: готовые шаблоны, бесплатный хостинг, самостоятельно написанные тексты;
  • интернет-магазины – комбинация онлайн- и офф-лайн бизнеса: помимо сайта Интернет-магазина понадобится склад и оборотный капитал для поддержания ассортимента;
  • приложения для смартфонов – не обязательно быть разработчиком, чтобы начать зарабатывать в этой сфере, достаточно придумать перспективную идею и заказать приложение на фрилансе (обойдется в 20 – 30 000 рублей);
  • инвестиции в перспективные ресурсы – участие на условиях софинансирования таких быстро монетизируемых направлений, как онлайн-обменники, агрегаторы объявлений, биржи фриланса.

Срок окупаемости для разных способов Интернет-заработка – различается. Для сайта – от полугода и выше (в зависимости от актуальности тематики), для блогов – в зависимости от накопления подписчиков, приложения начинают приносить заработок сразу после размещения, а Интернет-ресурсы – после запуска и некоторого периода раскрутки.

Заработок в Интернете трудно назвать пассивным (кроме инвестиций в приложения и Интернет-ресурсы), но он получает быстро монетизировать собственную креативность и умения.

Вложения в акции и другие финансовые инструменты

Классический ответ на вопрос, куда вложить деньги – инвестиции в акции, облигации, производные ценные бумаги. Доход, который при этом генерируется, зависит от природы финансового инструмента.

Например, акции приносят дивиденды и доход в виде положительной разницы между ценой покупки и ценой продажи.

Облигации – это долговые обязательства, выпущенные в обращение, а доход по ним приносит процент по займу.

Уровень риска и уровень доходности варьируется в зависимости от конкретной ценной бумаги, и оценить их, не имея специальных знаний, достаточно сложно.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

При вложении в акции очень важно следовать определенной стратегии, бессистемные действия на фондовом рынке гарантированно приведут к потерям, особенно при отсутствии опыта.

Доходность варьируется в диапазоне 10 – 100 %, а риски обратно пропорциональны доходности и зависят от выбранной стратегии.

Для того чтобы открыть брокерский счет и купить минимальный пакет акций будет достаточно 5 000 рублей.

Инвестирование в акции может быть и пассивным – если воспользоваться услугой доверительного управления одной из брокерских контор. Чтобы не столкнуться с мошенниками, лучше выбирать брокеров, давно работающих в данной сфере и имеющих хорошую репутацию, таких как БКС «Брокер» финансовой группы БКС, одной из пионеров фондового рынка в России (работает с 1995 г.).

Диапазон стратегий (от консервативного до умеренно агрессивного), предлагаемый этой брокерской компанией, позволяет подобрать именно тот подход, который максимально соответствует целям и характеру частного инвестора.

Даже при следовании консервативной стратегии с весьма умеренным риском, доходность в год составит 20 – 30%, а минимальный финансовый порог начинается с 500 рублей.

Доход на валютном рынке – инвестиции в Forex

Еще один способ получения спекулятивного дохода – игра на валютном рынке Forex. Валютные курсы постоянно колеблются, и если с достаточной точностью предугадывать эти колебания, можно ежемесячно зарабатывать неплохие суммы, тем более, что развитие информационных технологий позволяет совершать операции из любой точки земного шара, где есть Интернет.

Получать доход на Форекс можно сидя дома, уехав в отпуск, в промежутке между выполнением основных функций на работе. Это не требует много времени. Но вот что действительно необходимо для того, чтобы эта деятельность приносила доход – это знания. Как минимум, в сфере технического и фундаментального анализа. А также математический склад ума и наличие хорошей интуиции.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

Отсутствие любой из этих составляющих делает инвестиции в Форекс высокорисковыми. Кроме того, как и на фондовом рынке, здесь важно иметь определенную торговую стратегию и следовать ей.

Но, как и во многих других сферах, можно передать свободные деньги в доверительное управление профессиональным трейдерам. Эти услуги предоставляют многие брокерские конторы, главное, предварительно проверить репутацию и опыт на рынке.

Минимальные вложения на Форекс – от 1 $, но на самом деле, чтобы ежемесячный доход составил ощутимую сумму, желательно иметь инвестируемый капитал хотя бы от 100 000 рублей. Уровень риска на Форекс выше, чем на фондовом рынке, поскольку валюты более волатильны, чем акции, а их курс значительно сложнее предугадать.

Инвестиции в криптовалюты

Криптовалюты – новейшее экономическое явление, в оценке которого финансовые эксперты существенно расходятся. Кто-то расценивает их как «мыльный пузырь», который может лопнуть в любой момент. Кто-то говорит, что за ними – будущее. Очевидно одно – волатильность криптовалют чрезвычайно высока, а динамика – непредсказуема.

Поэтому, если вложить деньги в криптовалюту, можно как значительно приумножить свой капитал, так и потерять его. Финансовый порог на входе – буквально от 100 рублей.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

Криптовалюту можно не только покупать, но и майнить. Но каждая дополнительная единица любой криптовалюты требует возрастающих, по сравнению с предыдущей, вложений. Поэтому майнинг уже стал достаточно сомнительным, с экономической точки зрения, мероприятием. Да и порог входа здесь – от 15 000 $.

Доходность в сфере операций с биткойном и другими криптовалютами может составлять 50 – 1000% годовых, но и риск при этом чрезвычайно высок.

Вложение денег в венчурные фонды и стартапы

Венчурный бизнес в России развит недостаточно, хотя во всем мире это направление является одним из самых перспективных. Но у нас приобретает все большую популярность непосредственное финансирование стартапов – инновационных бизнесов на этапе их становления.

Все, что изменило жизнь современных людей – изначально было стартапами: Интернет, цифровые камеры, поисковые системы, социальные сети и многое другое. И первоначальные вложения инвесторов, рискнувших своим капиталом и поддержавших эти инновации, окупились многократно. Но и риски здесь достаточно высоки – хорошо, когда на десяток инновационных бизнес-зародышей «выстреливает» один стартап.

Но для тех, кто хочет многократно приумножить свои первоначальные вложения, — это идеальный вариант.

Источник: https://expert.ru/2019/04/4/kuda-vlozhit-dengi-chtobyi-poluchat-ezhemesyachnyij-dohod/

Куда вложить деньги: 6 способов получения ежемесячного дохода

Многих инвесторов интересует, куда вложить деньги, чтобы получать доход ежемесячно, но большинство финансовых инструментов не подходит для получения регулярной прибыли. Инвестиции в фондовый рынок или приобретение драгоценных металлов предполагают поэтапное увеличение доходов, за отдельный месяц такие активы могут даже терять в стоимости.

Выплаты купонов или дивидендов производятся 1-2 раза в год. Регулярные доходы помогают решить проблему дефицита средств для вложений при отсутствии солидного стартового капитала, а ежемесячную прибыль можно вкладывать в другие активы для диверсификации рисков. Мы собрали шесть способов для инвестиций, которые помогут получать доход ежемесячно.

Способ №1: Вложить деньги в недвижимость и получать стабильный ежемесячный доход

Классические варианты инвестиций:

  1. Купить жилую недвижимость и получить ежемесячную прибыль от сдачи ее в аренду;
  2. Вложить деньги в коммерческую недвижимость — спрос на офисы, помещения под магазины, склады, производство остается стабильным.
Читайте также:  Производство древесного угля, как бизнес – этапы реализации проекта в 2019-2020 году

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

В текущей экономической ситуации традиционные вложения в недвижимое имущество приносят скромную прибыль и долго окупаются.

По оценке экспертов РБК, жилая недвижимость приносит доход 3-4% годовых, коммерческая — не более 6-7%. Это меньше, чем прибыль по банковским депозитным вкладам.

Кроме того, налоги на недвижимость постоянно растут, а согласно прогнозам риски падения стоимости сохраняются до 2020 года.

Гораздо интереснее вложиться в долевую покупку высококлассной и рентабельной недвижимости с помощью специальных коллективных фондов.

Самые известные фонды коллективных инвестиций в недвижимость

  1. Activo: краудфандинг коммерческой недвижимости России

Инвестиции в этот фонд позволяют вложить деньги и получать пассивный доход от недвижимости самого высокого качества, которая ранее была доступна только очень состоятельным игрокам рынка.

Управляющая компания Activo производит отбор и аудит объектов, собирает команду инвесторов, следит за юридической чистотой покупки, занимается сдачей недвижимости в аренду. Минимальный размер инвестиций для вступления в фонд — 500 000 рублей. Прибыль — 15-17% годовых.

Деньги выплачиваются ежемесячно со следующего после покупки объекта месяца.

Важно помнить! Доходы от вложения в недвижимость облагаются налогами: 13% для физических лиц — граждан России, 20% для юридических лиц, 6% или 15% для ИП, 30% для иностранцев.

  1. E3 Investment: коллективный фонд инвестиций в недвижимость

Компания вкладывает в разные объекты с высокими возможностями роста — квартиры в домах на стадии строительства, девелоперские проекты, деловую недвижимость и т. д. Минимальный размер вложений — 100 000 рублей.

E3 Investment предлагает четыре программы доходности — от 10% до 40% годовых в зависимости от сроков инвестирования (от 6 месяцев до 3 лет). Точный размер прибыли можно рассчитать на калькуляторе доходности на сайте компании.

E3 Investment работает в сегменте рынка более восьми лет. Компания застрахована от дефолта на 160 000 000 рублей.

Микрофинансирование малого и среднего бизнеса

Способ №2: Купить раскрученный канал в Телеграмм и  ежемесячно получать прибыль от рекламы

Телеграм — популярный мессенджер с многомиллионной аудиторией, у которого за 2017 год ежемесячный рынок рекламы вырос с 3 000 000 до 20 000 0000 рублей. Канал в Телеграм — это отдельное СМИ.

По мнению многих рекламодателей, именно в этом мессенджере проводит время платежеспособный средний класс.

Владелец канала с 20-30 тысячами подписчиков может получать 90 000 — 110 000 рублей с рекламы ежемесячно.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

Вместо того чтобы создавать и раскручивать канал, купите уже существующий. За канал с 30 000 — 40 000 подписчиками придется заплатить от 1 000 000 рублей. На таком канале можно продавать рекламные статьи за 12 000 — 15 000 руб./шт.

Продавая 12 постов ежемесячно, вы окупите вложения за 5-6 месяцев. Стоимость рекламы рассчитывается так: порядка 30-60 коп. за человека, подписанного на канал в зависимости от контента и аудитории. Мемы стоят в несколько раз дешевле, чем бизнес-тематика.

Можно монетизировать канал, продавая на нем свои услуги.

Даже если вы купили раскрученный канал, нужно продолжать привлекать новых подписчиков. Основные способы продвижения:

  • Реклама на других каналах — платная или по обмену;
  • Информация в бесплатных и платных каталогах;
  • Упоминание в подборках, которые составляют некоторые СМИ;
  • Раскрутка через другие социальные сети, например, ВКонтакте.

Важный совет! Доход от рекламы можно получать после 1000 подписавшихся. Прибыль на первых порах инвестируйте в продвижение, чтобы увеличить количество подписчиков, а с ними и ваши цены.

Альтернативой Телеграм-каналу может стать канал Youtube, паблик ВКонтакте и любой сайт, приносящий прибыль. Главная площадка по купле-продаже сайтов и доменов — биржа Telderi: сделки на ней совершаются под контролем системы. В лотах указана тематика сайта, посещаемость, доходы площадки (в том числе подтвержденные платежными системами), выдача страниц в Яндексе и т.д.

Способ №3: Давать деньги в кредит частным лицам и получать прибыль ежемесячно

P2P (peer to peer) кредитование — сервис предоставления ссуд без посредников (в лице банков и МФО), то есть на условиях кредитора. Один из вариантов p2p кредитования — частные займы, реализованные платежной системой Webmoney. Они представлены двумя разными схемами:

  1. Долговой сервис для участников системы, предположительно знакомых людей, позволяет получить заем на условиях, указанных в специальных лимитах доверия. Webmoney не является одной из сторон сделки и не гарантирует возврата средств.
  2. Кредитная биржа — автоматический интерфейс, на котором участник может зарабатывать на выдаче займов, анализируя информацию о потенциальном заемщике — его кредитную историю, данные паспорта, персональный аттестат, цель получения ссуды, гарантии. Ссуды выдаются однократно: заемщик не может второй раз взять деньги в долг у одного и того же кредитора.

Обзор P2P кредитных сервисов России

 FingoorooВдолг.руLoanberryГород денегFundico
Размер инвестиций, руб. 3 000 — 150 000 От 500 1 000 — 500 000 50 000 — 10 000 000 1 000 — 300 000
Средняя ставка, % годовых 35 36 23 35 29,5
Срок кредита, мес. 14-180 7-540 90-1080 90-1080 30-360
Доля просроченных кредитов на 3 месяца, % 12-15 16,5 8 2 нет данных

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

Особенности работы кредитных организаций p2p

  • Чем больше ставка по кредиту, тем выше риск невозврата.
  • Некоторые сервисы за повышенную комиссию дают гарантии на возврат долга.
  • Многие компании работают с электронными деньгами, которые по законам РФ не совсем являются деньгами.
  • P2P—сервисы отчитываются о своей деятельности Центробанку, но не регулируются им. Данные о невозвратах кредитов компании предоставляют сами.

Стоит запомнить! По мнению экспертов, вложения в p2p являются более рискованными по сравнению с инвестициями в фондовый рынок при сходной доходности.

Способ №4: Выдавать ежемесячные займы малому бизнесу

Краудфандинговая платформа «Поток» от Альфа-Банка рекомендует частным клиентам инвестировать в малый бизнес. Такой способ кредитования в мире называется краудлэндинг. Альфа-Банк обслуживает сотни тысяч представителей малого предпринимательства.

Там разработана эффективная система скоринга, которая помогает выбрать надежных заемщиков и предлагает их своим клиентам. Сумма вложений — от 10 000 до 500 000 рублей. Доходность — 17,3% годовых. Выплаты производятся еженедельно.

Сервисом пользуются 13 тысяч инвесторов.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

«Поток» не предоставляет инвесторам никаких гарантий, но заинтересован в их прибыли, поскольку зарабатывает только на комиссионных с возвращаемых средств. Инвестиции распределяются по 20 компаниям-заемщикам — это позволяет диверсифицировать риски.

На сайте «Потока» представлена открытая статистика по прибылям инвесторов, она обновляется каждые несколько недель. По итогам 2017 года заемщики полностью выплатили 208 кредитов, продолжают возвращать ссуды 345 компаний, процент невозврата — 0,75%.

Чистая доходность инвесторов — 27,21%.

Купить маршрутку с маршрутом

Способ №5: Вложить деньги в вендинговые автоматы

Покупка сети вендинговых автоматов — хороший вариант вложить деньги в готовый бизнес с практически пассивным доходом. Стоимость 12 аппаратов по продаже горячего кофе (10 работающих автоматов и 2 запасных) обойдется в 3 000 000 рублей. Кофе — продукт с высокой маржинальностью и хорошо продается в любое время года.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: Идеи

При удачном размещении вендинговых автоматов — в торговых центрах с высокой проходимостью — бизнес принесет стабильную прибыль: с одного аппарата ежемесячно — 58 000 в среднем, с десяти — 580 000. Затраты на аренду, персонал (2 специалиста по заправке автоматов и бухгалтер на аутсорсинге) и сырье — 360 000. Чистая прибыль — 220 000. Доходность вложений — 88%.

Преимущества вендингового бизнеса

  • Один из лучших способов вложить деньги, чтобы получать доход ежемесячно: бизнес окупается в течение года.
  • Стабильно высокая норма прибыли.
  • Можно рассматривать как пассивный доход — при найме сотрудников для обслуживания автоматов.
  • Можно сэкономить на персонале и заправлять аппараты самому.
  • Минимальные затраты на аренду.

Важно знать! Индивидуальные предприниматели, которые торгуют с использованием автоматов и не имеют трудовых договоров с работниками, имеют отсрочку на применение кассовых аппаратов до 1 июля 2019 года.

Способ №6: Вложить деньги в покупку автомобилей для Яндекс Такси

Инвестиционный проект «Автофлот» начал работу в 2015 году. Компания — это сеть автопарков, партнер Яндекс Такси в четырех городах России: Ижевске, Ярославле, Перми и Белгороде. «Автофлот» предлагает инвестировать в автомобили B-класса и получать пассивный доход 20% годовых.

Расчет доходности проекта «Автофлот»

Сумма вложений, руб.690 0001 380 0002 070 000Весь доход744 1081 796 2163 456 000
Количество автомобилей 1 2 3
Срок инвестиций (мес.) 12 24 36
Доход ежемесячно 22 000 44 000 66 000
Прибыль за весь срок инвестиций 264 000 1 056 000 2 376 000
Возврат после продажи машин 480 108 740 216 1 080 000

Особенности проекта:

  • Машина находится на балансе компании «Автофлот» и выступает залогом в инвестиционном договоре.
  • Дивиденды поступают инвестору ежемесячно на его личный расчетный счет.
  • После 6 месяцев возможно досрочное выведение средств.
  • Графики платежей и досрочного возврата денег указаны в приложениях к договору.
  • Ремонт автомобиля после ДТП и замена в случае угона — за счет компании.
  • В дополнение к инвестиционному договору владелец компании составляет гарантийное письмо.

Видео: Самые эффективные способы рентабельного вложения своих денег

Источник: https://E-tiketka.ru/kuda-vlozhit-dengi-6-sposobov-polucheniya-ezhemesyachnogo-doxoda/

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход

Если вы искали способ куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход, то вы попали по адресу. Мы рассмотрим все способы, доступные обычным инвесторам, для получения гарантированного дохода, независимо от кошелька и сроков инвестирования с различной степенью доходности и рисками.

Подобные инвестиции помогают создать постоянный источник пассивного дохода и обеспечивают уверенность в завтрашнем дне.

И вообще приятно осознавать, что ваши деньги постоянно работают и приносят прибыль независимо от вашего участия.

Лежа дома на диване, за просмотром фильмов или чтением книг, во время поездок и просто за приятным времяпрепровождением и даже во время сна,  вы с каждым часом становитесь чуточку богаче. Мечта инвестора!!!!

Варианты вложения средств для получения ежемесячного дохода

Банковские депозиты

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход в 2020 году: ИдеиСамый известный и доступный способ вложения денег, для получения определенного дохода. Минимальная сумма вложений невелика и может начинаться от 1 тысячи рублей. Соответственно и доход будет невелик. Поэтому чем больше сумма, тем выше будет доход. В большинстве банков с увеличением суммы и срока вклада действуют повышенные ставки по депозитам.

Читайте также:  Франшиза автозапчасти: обзор 7 вариантов

Для получения ежемесячного дохода нужно найти максимально выгодные вклады с ежемесячным начислением процентов, которые автоматически переводятся на ваш второй счет. Эти деньги и будут доступны вам в любое время.

Обычно подобный способ используют для накопления определенной суммы, предназначенной для вложений в более затратные (в плане более высокого входного порога) и более доходные финансовые инструменты.

Доходность по банковским депозитам невелика и обычно покрывает инфляцию, или немного превышает ее — на 1-3%.

В плане защищенности ваших средств — самый надежный способ вложений. Ваши деньги застрахованы государством, потому можно спать спокойно.

Недвижимость

Второй по популярности способ формирования пассивного дохода. Что может быть проще: купил недвижимость и получай ежемесячно деньги от сдачи в аренду.

Можно купить обычные квартиры (квартиру) или коммерческую недвижимость. Доходность второй превышает первую в среднем в 2-3 раза. Однако и стоит она намного дороже, чем квартиры.

Недостатком этого способа будет высокий уровень начального капитала. Не каждому под силу вот так сразу выложить сумму с шестью нулями.

Существующая альтернатива — это покупка и сдача в аренду комнаты или гаража. Здесь суммы могут быть в несколько раз ниже, идеальный вариант для вложений с ограниченной суммой средств.

Доходность от покупки недвижимости может разниться от региона и расположения объекта. Прибыль от сдачи квартир обычно составляет 8-12% от стоимости жилья. С одной стороны это не так уж и много. Те же вклады в банке могут дать больший доход.  Но…..

Допустим вы купили квартиру за 2 миллиона. И сдаете ее за 15 тысяч в месяц. Это 180 в год или 9% прибыли от стоимости квартиры. Спустя 3 года стоимость недвижимости выросла и составила 2,5 миллиона.

Соответственно и вырос уровень аренды от сдачи квартир. Теперь ваш доход составляет 20 тысяч в месяц / 240 в год или 9,6%.

Но вы же покупали квартиру за 2 миллиона, поэтому реальная доходность составит 12%.

Итог: за 3 года выросла ваша годовая доходность от сдачи в аренду, плюс выросла сама стоимость жилья на 25%. При банковских депозитах вы бы так и получали стандартные 10-12% годовых, а то и еще меньше.

 При покупки недвижимости для сдачи в аренду очень хорошим подспорьем является ипотека. Можно реально со временем получить в собственность квартиру, заплатив только около 25-30% от ее стоимости.

Акции на фондовом рынке

Не спешите пропускать это параграф и переходить дальше!!! Все нет и сложно!

В массовом сознании большинства торговля на фондовом рынке — это удел профессионалов или по крайней мере тех, кто обладает определенными знаниями в этой области. В нашем случае это не обязательно.

Весь порядок действий, как и выбор акций займет у вас не более пары часов. Что нужно?

Открыть счет у брокера (не сложнее чем открыть счет в банке) и купить акции. И не просто акции, а те, по которым выплачиваются дивиденды. Здесь вам в помощь интернет, списки подобных компаний публикуются и обновляются регулярно. Или можно попросить своего брокера предоставить вам такой список.

Покупаете акции и ждете начисления прибыли. Она будет автоматически поступать на ваш счет.

Из недостатков: обычно прибыль выплачивается раз в год, поэтому лучше иметь в своем портфеле как можно больше подобных акций, тогда доход будет поступать более-менее равномерно.

Из достоинств можно отметить:

  • низкую цену входа, минимальный лот составляет около тысячи рублей
  • вы становитесь совладельцем бизнеса многих крупных компаний и можете рассчитывать на частичку их прибыли в соответствии с количеством акций, находящихся в вашем владении
  • помимо ежегодных дивидендов можно рассчитывать на росте стоимости самих акций, которые в долгосрочной перспективе всегда имеют повышательный тренд

Облигации

Принцип действия тот же, что и при покупке акций. Покупайте облигации с разным сроком погашения (1, 2, 3, 5 лет и т.д.) и обеспечите себя постоянным притоком денег.  Вся процедура покупки и получения прибыли аналогична покупки акций. Единственным отличием является то, что облигации имеют ограниченный срок жизни, по окончании которого, нужно будет инвестировать в новые.

Доходность облигаций немного ниже, чем по акциям, но выше чем по банковским депозитам. Это гарантированная доходность, где риски потери денег инвесторами практически равна нулю

ПИФЫ

В плане получения ежемесячного дохода — это не совсем то, что нужно. Но как средство для расширения своего инвестиционного портфеля вполне подойдет. Инвестиции в ПИФЫ прекрасный способ отдать деньги в управление профессионалам, которые смогут эффективно вложить ваши деньги для получения прибыли.

Прибыль выражается в росте стоимости купленных вами паев.

Достоинства: даже с небольшим капиталом можно инвестировать деньги в различные сектора и отрасли экономики

Недостатки: отсутствие гарантированной прибыли. Стоимость вашего пая может как и вырасти, так и упасть.

На Западе взаимные фонды (аналог наших ПИФов), инвестирующие в ценные бумаги, после выплаты дивидендов этими компаниями, могут распределять полученные доходы между своими клиентами путем перечисления этих средств на их счета. В Россия такая практика не принята (по крайней мере пока). Все дивидендные доходы учитываются в росте стоимости пая и ни о каких выплатах на счета клиентов речи и быть не может.

Деньги в долг или сам себе банкир

Деньги в долг под проценты друзьям и знакомым, да и просто всем нуждающимся — отличный способ получения пассивного дохода. Проанализируйте, под сколько процентов дают деньги различные микрофинансовые организации, ломбарды и предлагайте под более низкий процент. И люди к вам потянутся. Даже если у вас будет ставка 0,3% в день, что в почти в 2 раза ниже самых низких ставках в подобных учреждениях, в год выходит более 100%. Есть повод задуматься.

Гарантии. Давая деньги в долг, в первую очередь нужно обеспечить их гарантию возврата. Это может быть либо юридическое оформление договора, либо какой-то залог (по принципу ломбарда).

Из недостатков следует отметить, что вы рискуете очень сильно испортить отношения с друзьями, знакомыми давая им деньги в долг. Люди почему то уверены, что вы ОБЯЗАНЫ им давать деньги просто так, без всяких процентов, чисто по дружески.

Альтернативные способы вложений

Если вы любите риск и хотите получить наибольшую отдачу от ваших вложений читайте дальше. Для консервативных инвесторов на этом варианты вложений заканчиваются.

Если вас не устраивает доходность в 10-15% в год и вы хотите за максимально короткий срок увеличить ваши вложения в 2-3 раза и более, то существую несколько способов добиться этого. Однако следует помнить о рисках потери всех или части средств. Помните, чем выше доходность, тем более высокой будет вероятность получения убытков.

ПАММ счета

Наверняка вы слышали о валютном рынке Форекс. Прибыль здесь формируется от торговли валютами. Купил доллар по 50, продал за 60. Продал евро за 70, выкупил за 65. За счет кредитного плеча, прибыль многократно увеличивается. Всего за месяц можно легко удвоить деньги. Но это в идеале. Если брать среднюю доходность, то можно рассчитывать на 30-70% годовых в виде прибыли.

На рынке торгуют успешные трейдеры, показывающие стабильную доходность из месяца в месяц, из года в год.

И для увеличения своего дохода они привлекают деньги инвесторов в специально созданные ПАММ счета (аналог ПИФов). Прибыль делится в определенной пропорции.

За полученный доход управляющему полагается вознаграждение: обычно от 15 до 50%. Деньги можно снять в любой момент: как начисленную прибыль, так и всю сумму.

Ваши действия: выбираете правильный ПАММ счет (а лучше несколько, распределим по ним свои средства), с приемлемым для вас уровнем доходности и риска, вносите деньги и ждете получения прибыли.

Из недостатков следует отметить: возможны как прибыльные, так и убыточные месяца. Управляющие трейдеры тоже могут ошибаться, поэтому иногда случаются просадки — это нормальное явления.

Интернет-инвестиции

Речь идет о так называемых хайпах. Они привлекают деньги инвесторов, с периодической выплатой процентов. Прибыль может составлять от 2 до 15% ежемесячно и даже выше. Идеальный вариант для тех, кто хочет за короткий срок значительно увеличить свои капиталы.

Как вы уже поняли, такая доходность влечет за собой большую вероятность потери денег. И если вас это не останавливает, выбирайте те проекты, доходность по которым не превышает 8-10% в месяц. Обычно такие проекты живут год-полтора (хотя бывают и исключения). И вкладывайте деньги только на начальном этапе их жизни, когда вероятность рисков минимальна.

Это были основные методы вложения средств, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход. На самом деле можно назвать еще несколько десятков дополнительных источников прибыли. Но как правило, они не подходят для обычных инвесторов, в  виду отсутствия значительного капитала и (или) необходимых знаний и опыта в этих сферах.

Источник: https://vse-dengy.ru/pro-investitsii/kuda-vlozhit-dengi-chtobyi-poluchat-ezhemesyachnyiy-dohod.html

Куда вложить миллион рублей чтобы получать прибыль в 2019-2020 годах

Накопления в один миллион рублей необходимо грамотно вложить, чтобы впоследствии заработать. Это оправдано экономической ситуацией в стране и в мире. Если деньги не инвестировать, их обесценит инфляция.

Если один миллион рублей внести на банковский вклад, проценты всего лишь покроют инфляционную разницу, но вы ничего не заработаете. В этой статье расскажем о том, как начать инвестировать любые суммы правильно.

Чтобы понять, какие плюсы дает вложение крупных сумм и какие риски при этом существуют, необходимо разобраться в самом понятии инвестирования. Простыми словами, инвестирование — это вложение финансов в какой-либо проект с целью получения среднесрочной и долгосрочной прибыли. Если вы, например, заработали на том, что купили картину за один миллион рублей, а продали за полтора, — это не инвестиция, а спекуляция. То же самое относится к любым коротким покупкам: акций, драгоценных металлов, камней и прочего. Инвестирование крупных сумм от 1 000 000 рублей предполагает не мгновенный заработок, а запуск денег в оборот, за счет чего и формируется прибыль в долгосрочной перспективе. Риски, связанные с крупными финансовыми вложениями, связаны, прежде всего, с личной инвестиционной грамотностью вкладчика, и с общей экономической ситуацией в стране и в мире. Как и в любых инвестициях, есть риск вложиться в проигрышное предприятие и потерять весь капитал либо сделать неэффективные повторные инвестиции, которые не принесут прибыли и уменьшат общую капитализацию вкладов.

Читайте также:  Как ликвидировать ип: 4 шага

Основным плюсом вложений крупных сумм является возможность инвестировать сразу в несколько проектов для диверсификации рисков. Также наличие одного миллиона рублей позволяет нанять специалистов-аналитиков, которые помогут просчитать риски и инвестировать в проверенные компании и на надежных площадках, где порог входа обычно выше, чем на «народных».

Современная экономическая ситуация дает много возможностей для прибыльных вложений. В зависимости от типа, их можно разделить на реальные (обучение, покупка квартиры под сдачу в аренду, производство или патент) и финансовые (фондовый рынок, венчурные фонды, краудинвестинг). Для лучшего понимания о том, как это все работает, и в чем принципиальная разница между реальными и финансовыми вложениями, читайте нашу статью про заработок на инвестициях в интернете. Куда выгоднее всего вложить один миллион рублей в ближайшем году? Самые интересные и прибыльные идеи:

  • покупка коммерческой и частной недвижимости;
  • обучение;
  • открытие собственного бизнеса;
  • покупка ценных бумаг;
  • вклад в драгоценные металлы и камни;
  • инвестирование в перспективные стартапы.

Собственный бизнес

ТОП способов инвестировать 1000000 рублей в 2019-2020 годах

Краудинвестинг: как выбрать стартап на миллион рублей

Подушка безопасности для инвестиций в 1000000 рублей — сколько нужно отложить и где хранить

Основные риски крупных вложений от одного миллиона рублей:

  • за время инвестирования экономическая ситуация может катастрофически измениться и существенно снизить капитализацию;
  • если деньги вывести раньше срока, то дохода не будет;
  • в случае начала собственного бизнеса есть риск потерять весь миллион из-за неправильного бизнес-плана и аналитики;
  • нежелание обращаться за помощью к профессионалам может привести к формированию провального инвестиционного портфеля.

Зачем взрослые люди учатся? Чтобы получить преимущества при приеме на работу, подъему по карьерной лестнице и при развитии собственного бизнеса. Человек с дипломом востребованного вуза или узкопрофильный специалист с легкостью вернут вложенные в себя инвестиции и заработают благодаря приобретенным знаниям. Например, прогнозируемый рост популярности цифровых специальностей говорит о том, что 1 000 000 рублей, вложенный в обучение по Digital-направлению, например, по BigData, позволит зарабатывать не менее 400 000 в месяц в должности Senior-специалиста. Несложные подсчеты говорят о том, что вложенный капитал окупится уже через три месяца и удвоится через полгода.

Заключение

Основные плюсы долгосрочных крупных вложений от 1 000 000 рублей:

  • доход, который поступит через год-два, будет стабильным, а не одноразовым;
  • окупаемость может быть не только один раз: можно получать промежуточный доход с миллиона рублей, например, по купонным выплатам в случае инвестирования в облигации;
  • инфляция не повлияет на ваши финансы;
  • колебания рынков меньше отражаются на долгосрочных инвестициях, чем на краткосрочных, ведь в целом мировая экономика имеет тенденцию к росту, что нивелирует временные падения.

Первое, что необходимо сделать до начала любых инвестиций — создать подушку безопасности. Это та сумма, которая обеспечит привычные траты всех членов семьи на срок не менее трех месяцев. Неважно, какую сумму вы готовитесь инвестировать — 100 000 рублей или один миллион, учитывая состояние экономики и рынка труда, мы рекомендуем сделать запас средств, который обеспечит полгода жизни в вашем обычном ритме. Считается, что финансовая подушка нужна только для критических случаев — при потере работы, болезни или внезапных крупных тратах. Однако это очень важный инвестиционный момент, ведь крупные вложения чаще всего бывают долгосрочными, то есть прибыль с них вы получите минимум через полгода, а в среднем — через год-два. Для того чтобы правильно рассчитать вашу резервную сумму, можно создать файл в экселе, куда записывать все основные месячные траты, а можно воспользоваться одним из онлайн-калькуляторов в интернете. Не менее важный вопрос — где хранить резервные деньги. Дома, в банке, на карте, в золоте? Самым надежным способом является хранение средств на дебетовых картах с процентом на остаток разных банков. Складывать деньги под матрас не имеет смысла из-за инфляции, хранить весь резерв на одной карте опасно. У любого банка могут отозвать лицензию. Даже если ваши вклады застрахованы, на возврат уйдет время. Инвестиционные специалисты Карма рекомендуют разделить подушку безопасности пополам и хранить одну половину в рублях, вторую в евро или долларах — такой способ вероятнее всего эффективно компенсирует инфляционную разницу. Создав и поместив в надежное место личный резервный фонд, можно начинать планировать, куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы заработать на этом в среднесрочной или долгосрочной перспективе. Мы сознательно упускаем краткосрочные инвестиции, потому что для получения выгоды от крупных вложений на них нужно быть как минимум профессиональным инвестором. Можно заработать на трейдинге или на ставках на индексы, но в этом случае риски потерять всю сумму сильно возрастают, если не нанять профессионального брокера, знакомого с тонкостями и подводными камнями фондового рынка. Все остальные способы быстро заработать либо еще более рискованные, либо обман. А вот инвестиции небольших сумм, например, вложение 500 000 рублей, могут принести прибыль и в краткосрочной перспективе — об этом мы рассказывали в других статьях.

Чем выгодны крупные вложения

Важное правило любого инвестирования — четко понимать его цели. Деньги не должны просто накапливаться на счету, они должны работать.

При этом цели могут быть ориентированы не только на бизнес или дальнейший заработок — можно заработать на новое жилье, на кругосветное путешествие или открыть трастовый фонд для своих детей. После того как цель определена, рекомендуется детально расписать этапы ее достижения.

После этого будет понятно, какие инвестиционные инструменты лучше всего подходят именно для вашей цели. Один миллион рублей — это небольшая сумма для матерого инвестора, но серьезное вложение для начинающего.

Важно продумать все детали, чтобы не потерять все деньги — в этом помогут специалисты по инвестированию и бизнес-аналитики.

Присоединяйтесь к нашему чату инвесторов, чтобы общаться с профессионалами и новичками и всегда быть в курсе последних новостей.

Крупные финансовые вложения: плюсы и минусы

Риски

Обучение

Вложить 1000000 рублей в однокомнатную квартиру и заработать

Как вложить в бизнес миллион рублей и не прогореть

Недвижимость

Как зарабатывают на обучении

Имея миллион, можно купить однокомнатную квартиру в регионах России или же взять ипотеку в Москве или Петербурге. Для того чтобы жилплощадь принесла прибыль, можно разделить ее на две студии и отдать в Управляющую компанию для посуточной или длительной аренды.

Посуточная аренда позволит получить больший доход, но одновременно потребует больших, по сравнению с долгосрочной, расходов на рекламу и оснащение. При хорошем спросе уже через год вложенный капитал удвоится.

Для того чтобы спрос был хорошим, рекомендуем обратиться к профессионалам рынка, которые порекомендуют, какой район наиболее востребован у арендаторов.

Как купить недвижимость за один миллион рублей и заработать на этом? Есть два типа доходной недвижимости — частная и коммерческая.

Частную чаще всего покупают под последующую сдачу в аренду, реже — для перепродажи. Помещения под склады и офисы традиционно сдаются в аренду.

Хотим сразу отметить, что 2019-2020 годы — это не лучшее время для открытия собственного бизнеса в России. Необходимо точно понимать, что ваш продукт или услуга критически важны для общества и будут востребованы.

Экономические реалии, отсутствие отлаженной системы государственного регулирования, недостаток официальной поддержки малого бизнеса привели к тому, что даже проверенные франшизы вроде Starbucks или McDonald's прогорают в случае непродуманной стратегии.

Краудфандинговые платформы имеют свой внутренний рейтинг заемщиков, основанный на информации из открытых источников и популярности компании среди кредиторов. Принципы выбора эмитентов похожи на выбор предприятий для покупки акций. Необходимо оценить платежеспособность и рост капитализации стартапа, важность продукта и услуги, корректность бизнес-плана и реальность его реализации. Специалисты Кармы рекомендуют не вкладывать весь миллион рублей в одно предприятие, лучше разделить эту сумму и кредитовать нескольких эмитентов — это снизит риски в случае неудачи одного из бизнесов. Продолжая разговор о неудачных вложениях, рассмотрим реальный пример, когда отличная франшиза не показала хорошей прибыли. В Санкт-Петербурге в торговом центре «Галерея» отмечено резкое снижение популярности ресторана быстрого питания McDonald's. Причина — расположенный на том же этаже Black Star Burger. При одинаковой целевой аудитории в закусочных ТЦ «Галерея» франшиза Black Star Burger предсказуемо оказалась популярнее среди подростков, чем McDonald's. Это яркий пример того, как инвестор франшизы Black Star вложил в бизнес один миллион рублей и заработал, а инвестор McDonald's при аналогичной сумме капитала — нет.

Может показаться, что инвестировать в обучение целый миллион рублей — это много. Однако все зависит исключительно от амбиций и целей. Например, обучение на специализированных курсах европейских и американских вузов стоит дорого, но их окончание открывает широкие карьерные и бизнес-перспективы.

Портфель ценных бумаг

Акции какой компании купить на 1 000 000 рублей?

В какие компании инвестировать

Инвестирование в акции, облигации и фонды — это классический способ приумножить вложенный миллион рублей.

Чтобы купить ценные бумаги, необходимо открыть брокерский или индивидуальный инвестиционный счет, или же обратиться за помощью в профессиональное брокерское агентство.

Начинающим инвесторам мы рекомендуем обращаться к профессионалам, которые помогут не только купить акции, но и подскажут, в какие компании нужно вкладываться.

Грамотные долгосрочные вложения заключаются в дроблении крупной суммы на несколько вкладов поменьше. Говоря простым языком, ваш инвестиционный портфель будет лучше защищен от рисков и принесет больше прибыли, если в нем будут акции нескольких крупных компаний и несколько типов облигаций. Облигации будут давать ежемесячный доход, также известна дата их погашения, а акции принесут стабильную прибыль в долгосрочной перспективе.

Вкладывать деньги в перспективные компании можно не только на фондовой бирже. Современные площадки для интернет-инвестиций открывают любому вкладчику возможность кредитовать малый бизнес на краудфандинговых платформах. Вложить 1 000 000 рублей в краудфандинг — это отличная возможность получить прибыль.

Источник: https://wow.karma.red/kuda-investirovat-million-rublei-chtobi-zarabotat

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector