Бизнес в таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

В Таиланде много русских. Кто-то приезжает сюда отдохнуть от суеты российских мегаполисов, кто-то не прочь перебраться на постоянное место жительства. Однако устроиться иностранцу на работу в Таиланде непросто, даже очень непросто.

У тайцев свои обычаи, свои законы, и можно сказать так: «Нас там не ждут». В смысле – ждут, на отдых, но не для постоянного проживания. Хотя есть способ на законных основаниях жить в этой удивительной стране: открыть свое дело. Однако перед тем, как ринуться в пучину вод, желательно узнать, какие подводные камни ждут вас на пути к райским островам.

Бизнес иммиграция в Таиланд

Если вы уже бывали в этой азиатской стране, наверняка у вас остались только самые лучшие впечатления о дружелюбии, приветливости, улыбчивости местных жителей.

Великолепный отдых на Пхукете или Самуи уже вызвал у вас в воображении яркие радужные картины, как вы с утра и до позднего вечера отдыхаете на берегу океана, в то время, как открытая вами здесь или в Бангкоке фирма приносит вам немалый доход?

Не спешите. Получить в Таиланде гражданство сложно, если не сказать – практически невозможно. Даже брак с тайцем не дает преимуществ: подать документы на вид на жительство можно, только прожив в браке не менее трех лет. И только через 10 лет вы получите право сдать экзамены на знание тайского языка и подать документы на гражданство в Королевстве Таиланд.

  • До получения заветного паспорта пройти может еще не один год – документы рассматриваются долго.

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Кроме того, выйдя замуж за иностранца, тайская подданная теряет свое гражданство, получая лишь статус постоянной жительницы, и вернуть его сможет только через 12 лет. Так здесь противостоят фиктивным бракам, однако какая тайка добровольно откажется от своего гражданства?

Другие традиционные возможности получения гражданства в иностранном государстве здесь тоже наталкиваются на многочисленные препоны:

  • Уехать к родственникам? Можно, но только если это близкая родня. К ним относятся дети, родители, родные братья и сестры, дедушки с бабушками, не менее пяти лет являющиеся гражданами Королевства.
  • Учиться в Таиланде? Пожалуйста! В этом случае вы получите вид на жительство на год, затем его можно продлить. Возраст студента не имеет значения: хоть 20, хоть 70, важно наличие заключенного контракта на обучение и оплата полной стоимости первого курса. Только после окончания вуза можно попробовать на основании этого подать документы на ПМЖ. Однако одно преимущество у иностранных студентов все же есть: один из их родителей может получить вид на жительство в Таиланде.
  • Покупка жилья. Хороший способ получить ПМЖ, если у вас есть 200 000 долларов, только такое приобретение недвижимости дает право на оформление ВНЖ, при покупке недвижимости стоимостью свыше 500 000 долларов есть возможность получения разрешения для постоянного проживания.
  • Открытие бизнеса. По законам Таиланда, в любом открывающемся предприятии тайским гражданам должно принадлежать не менее 51% акций или уставного капитала (который составляет минимум 2 миллиона бат, почти 3 700 000 российских рублей).

Обращаться с документами, чтобы получить вид на жительство, нужно в полицейский участок, в миграционный отдел. Заявление рассматривается в течение месяца, при этом выясняются мотивы, побудившие мигранта приехать на жительство в Таиланд. Продляется разрешение каждый год.

Стандартный пакет документов – как для любой страны, помимо них нужна справка из банка о наличии средств на содержание семьи и справка из полиции об отсутствии конфликтов с тайским законом.

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Бизнес-культура в Таиланде

Трудоустроиться иностранцам в Таиланде тоже сложно. Многие рабочие места предназначены только для тайцев. Список таких специальностей очень длинный: в Королевстве Таиланд заботятся только о своих соотечественниках, обеспечивая им преимущество перед гражданами других государств. По сути, это способ выживаемости тайской нации. Под запретом для мигрантов:

  • любые виды физического труда, не требующего квалификации;
  • выращивание растений и животных;
  • строительство;
  • работа бухгалтерами, юристами (кроме связанных с международным аудитом и правом);
  • любые виды народного творчества, традиционного для тайской культуры и религии.

В последнем случае действует главный закон государства: «Земля и все, что на ней и в ней находится, принадлежат королю». Говоря простыми словами, в Таиланде под запретом для иностранцев является все, что затрагивает природные ресурсы и окружающую среду, национальную культуру и искусство, традиции азиатской страны.

Это только минимальная часть обширного списка, однако и из этого понятно, что в таких условиях найти русскому гражданину работу в Таиланде сложно. Даже работа продавцом или парикмахером для иностранца находится под запретом.

Большинство приезжих работают гидами, промоутерами, риелторами, преподавателями. Однако первые три вида деятельности тоже находятся под запретом, поэтому многие живут «на птичьих правах».

Нарушение закона карается крупными штрафами либо тюремным заключением.

Другие ограничения касаются привлеченности граждан Таиланда в ваш бизнес:

  • все предприятия банковской и финансовой сферы должны минимум на ¾ быть в собственности граждан Таиланда. То же касается и страховщиков;
  • на 70% в тайской собственности должны быть компании, занимающиеся внутренним судоходством.

Таиланд – страна туристов. Ежегодно сюда приезжают миллионы отдыхающих из других стран мира, поэтому не удивительно, что именно туристический бизнес приносит прибыль государство. Поэтому законы страны установлены таким образом, чтобы не допустить вывода капитала из страны.

Формы бизнеса в Таиланде

Однако многие иностранцы заинтересованы в открытии бизнеса в Таиланде, поэтому информация о том, каким образом его лучше организовать, не станет лишней.

Основных форм организации бизнеса две: товарищества с ограниченной ответственностью и частные компании с ограниченной ответственностью.

Limited partnerships (Товарищество с ограниченной ответственностью) – тип компании, в котором есть партнер или несколько партнеров, которые отвечают за деятельность и долги предприятия лично и своим имуществом, и те, которые такой ответственности не несут. Если иностранные граждане относятся ко второй категории партнеров, на компанию не распространяются ограничения по видам деятельности. Поэтому часто иностранные граждане выбирают тайских партнеров для управления бизнесом.

Второй тип организации бизнеса – Private limited companies, иначе – частные компании с ограниченной ответственностью. Выглядят они так:

  • не менее семи человек акционеров;
  • у каждого должна быть хотя бы одна акция;
  • если у иностранных партнеров и акционеров находится в собственности 40-50% акций, либо эта доля меньше, но иностранец назначен управляющим (директором), тайские
  • акционеры должны подтвердить покупку акций и источник средств для этой цели. Подлог карается штрафом, заключением, а фирма будет закрыта.

В целом Private limited companies чем-то напоминают наши акционерные общества: акционеры избирают директоров, одобряют бухгалтерский баланс, вырабатывают стратегию и тактику работы на рынке. Каждый акционер обязан первоначально внести не менее 25% стоимости своих акций и быть готовым по требованию совета директоров в любой момент оплатить оставшуюся сумму.

Налоги малого бизнеса в Таиланде

Система налогообложения в Таиланде предусматривает для Limited partnerships общую ставку налога в размере 30% от чистого дохода предприятия. Партнеры платят в казну 10% от полученной прибыли.

  • Подоходный налог, который должна оплатить Private limited companies, составляет 30%.

Для малых компаний с оплаченным уставным капиталом менее 5 000 000 бат установлены гибкие налоговые ставки:

  • если прибыль не превышает 1 000 000 бат – ставка составляет 20%;
  • при чистой прибыли от одного до трех миллионов бат – 25%;
  • свыше трех миллионов – 30%.

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Как открыть бизнес в Таиланде: 5 шагов к успеху

Регистрацию компанию и выдачу разрешений выдает Министерство торговли Таиланда и Торговый отдел регистрации (Ministry of Commerce, Commercial Registration Department).

Шаг 1. Подготовительный

  • Самой популярной формой ведения бизнеса в Таиланде является Private limited companies (соответствующие нашим ООО). Для регистрации предприятия требуется привлечь не менее 7 человек, из которых как минимум двое должны быть гражданами Королевства Таиланд.
  • В уставном капитале предприятия доля тайских акционеров должна превышать 50%. Иностранные граждане не могут иметь контрольный пакет акций, поэтому часто для успешной работы иностранные владельцы бизнеса привлекают номинанта. Это человек или группа лиц, тайских граждан, которые владеют акциями предприятия от имени фактического их владельца (иностранец осуществляет руководство компанией через подставных лиц).
  • Законно это или нет? Юридически наличие номинанта – законно, когда речь идет о людях, в силу многих обстоятельств не хотят, чтобы окружающие знали о его участии в бизнесе в другой стране. Если врач или учитель вложит свои средства в пивной бар в Таиланде – вряд ли кто-то одобрит его действия, однако когда граждан Таиланда делают номинантами с целью оставить за собой руководство компанией, деятельность которой является запрещенной для иностранцев, – это уже преступление.
  • Тайцы не всегда понимают свою ответственность за подобные действия, и часто соглашаются стать номинантами иностранных акционеров. Однако не каждого доброго и желающего помочь тайца можно привлечь к участию в ведении бизнеса. Они должны быть готовыми в любой момент подтвердить наличие средств для приобретения акций и источник их получения.

Шаг 2. Регистрация имени

  • После утверждения списка участников (акционеров) выбирается корпоративное имя будущей компании и определяется адрес для официальной регистрации офиса. Список названий компании должен состоять минимум из трех вариантов. Он подается для утверждения в Министерство торговли.
  • Такая процедура необходима, чтобы избежать совпадений названия вновь открывающегося предприятия с зарегистрированными ранее, кроме того, в Таиланде есть свои ограничения на использование некоторых названий. После одобрения, о чем извещается заявитель в течение 3 дней, у него есть месяц на дальнейшую регистрацию собственного бизнеса.

Шаг 3. Подписание Меморандума об Ассоциации

Меморандум – то же, что в России Учредительный договор либо Устав. В нем устанавливаются основные юридические моменты:

  • название и официальный адрес; сумма уставного капитала; учредители и их доли в уставном капитале; другие важные организационные пункты.
  • Договор (Меморандум) обязателен для подписания всеми участниками. Подается он в Окружной отдел развития бизнеса после внесения оплаты за регистрацию.
  • За регистрацию меморандума акционеры Private limited companies уплачивают 0,05% уставного капитала.

Важно! Для иностранцев, которые должны получить разрешение на работу, дополнительно уплачивается 2 000 000 бат за каждое разрешение.

Шаг 4. Регистрация бизнеса

  • После регистрации Меморандума можно подать заявление в Министерство торговли, которое и регистрирует предприятие. Сделать это нужно не позднее трех месяцев после подписания Меморандума и его регистрации. За регистрацию компании уплачивается сбор – 0,5% от суммы уставного капитала, но не менее 5000 бат.
  • Если на предыдущих этапах все сделано верно и аккуратно, проблем с регистрацией быть не должно, однако к этому моменту должно быть оплачено минимум 25% акций, а государственные власти могут потребовать раскрыть источники доходов каждого акционера. Потребуются выписки с банковских счетов и иные документы.
  • Важно! В Таиланде земля принадлежит королю, и ее нельзя купить обычному человеку. Приобретение земли возможно только предприятием: в данном случае Земельный департамент проводит проверку законности сделки.

Шаг 5. Регистрация в налоговом Департаменте

  • В Таиланде это называется – получение налогового удостоверения личности компании. Выдает документ Департамент государственных доходов и сборов. Удостоверение представляет собой пластиковую карту с индивидуальным номером налогоплательщика.
  • Зарегистрировать фирму в Департаменте нужно в течение двух месяцев после учреждения, после этого требуется открыть банковский счет.
  • Подоходному налогообложению подлежит бизнес, если его объем доходов превышает 600 тысяч бат в год. Чтобы избежать штрафов, в течение 30 дней после достижения этой суммы нужно представить документы в Департамент.
Читайте также:  Как открыть пейнтбольный клуб: подробная инструкция

Как инвестировать в Таиланд

Для иностранцев бизнес в Таиланде имеет свои особенности, о них же говорилось выше. Так выгодно ли инвестировать в эту азиатскую страну?

Учитывая особенности и законы страны, которые устанавливают множество ограничений для иностранцев, решивших получать прибыль, стоит с осторожностью подойти к организации бизнеса. Однако есть одна сфера, которая была, есть и остается привлекательной для вложения капитала. Это недвижимость. На сегодняшний день доля иностранных покупателей недвижимости на популярных курортах составляет до 70%.

  • Государство поощряет строительство жилья в Таиланде, а эксперты говорят о высокой доходности недвижимости при доступных ценах на нее.

Иностранцы покупают готовую недвижимость или строят свою. Как уже говорилось, купить в Таиланде землю в собственность нельзя, однако есть два выхода из ситуации:

  • арендовать земельный участок;
  • основать компанию и оформить куплю-продажу земли на фирму.

Важно! Приобретение недвижимости не является основанием для льготного оформления ВНЖ, если только его сумма не будет превышать 500 000 долларов.

Как купить и продать бизнес в Таиланде

Несмотря на то, что предложениями о продаже готового бизнеса в Таиланде, в том числе на популярных курортах, пестрят сайты объявлений, не стоит сразу принимать решение о покупке.

Просто так продавать прибыльный бизнес, потому что «устал и хочу на родину» не станет никто.

Возможно, бар или прокат скутеров, салон красоты приносит доход только в «высокий сезон», а в остальное время аренда и зарплата персонала «съедает» все заработанные средства.

Поэтому постарайтесь узнать у живущих поблизости русских (а их в Таиланде очень много), настолько ли радужна картина, которую рисуют хозяева. Возможно, этот салон или бар продается уже не один год (и будет продаваться еще столько же).

Примерно что можно купить и за какую стоимость в Таиланде:

  • ночной клуб на Патонге за 2 миллиона тайских бат и тут же – подобный за 5 миллионов,
  • кафе с русской кухней за 8 000 долларов.

Большинство предложений на рынке продажи готового бизнеса связано с недвижимостью (отели), развлечениями (бары и рестораны) и направлено на туристов.

Найти подходящий по бюджету вариант несложно, однако до принятия решения о покупке важно взвесить все «за» и «против», чтобы избежать потом необходимости срочно продавать ставший неприбыльным бизнес «потому что устал».

Выводы

Хорошо там, где нас нет. В правильности этой поговорки убеждаются многие.

Таиланд – страна контрастов и непривычных, а порой и непонятных для нас законов, рада всем приезжим, однако свято чтит свои традиции и заботится о своем народе.

Поэтому прежде чем принимать решение о переезде в эту страну и тем более – об открытии или покупке здесь бизнеса, изучите особенности ведения бизнеса в Таиланде.

Источник: https://vne-berega.ru/articles/biznes-za-graniczej/biznese-v-tailande-reshitsya-otkryt-zarabotat-i-prodat.html

Бизнес в таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытиеБизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Возможность законной и стабильной работы в Таиланде с зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в списке запрещенных и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы английский язык. Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же фаранги) препочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.

Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.

Виды русского бизнеса в Таиланде

Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:

  • Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в аренду жилья в Тайланде или России.
  • Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на зимовки в Тайланд.
  • Трудятся неофициально, предоставляя русским туристам в Таиланде услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: “Работа фотографом в Тайланде” и “Работа гидом в Тайланде”).
  • Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать тайский персонал, он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).

Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?

Бары и кафе

Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара.

Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода.

 Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде.

Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями.

Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут.

На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.

Выплаты и платежи

Расклад по выплате зарплат примерно следующий. Кассир, в небольших кафе/барах он и бармен, будет «стоить» 5-7 тыс. Бармен – от 6 до 10 тысяч, официанты – от 3 до 6-ти тыс. Подробнее читайте в статье о средних зарплатах в Тайланде.

Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды.

Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money. Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога.

В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.

Бизнес по сдаче в аренду квартиры

Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.

Дешевые кондоминиумы в Таиланде с обычным ремонтом и меблировкой будет стоить 600 – 700 тыс.бат, а сдаваться за 6 – 8 тыс. Наполняемость – аналогичная. Следует учесть и использование бытовой техники, мебели. Неплохо и оплатить налог, хоть это непопулярно. Размер налога на доход с аренды – 15%.

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Денис

Источник:

Тайланд может быть местом не только для отдыха, но и для ведения успешного малого бизнеса

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытиеБизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Источник: https://biznesmak.com/otkryt-biznes/biznes-v-tailande-5-idej-i-poshagovoe-otkrytie.html

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

  • Все чаще можно заметить такую тенденцию, что наши соотечественники покоряют заграничные страны, и открывают свой бизнес за пределами родины.
  • Причем география обширна — Европа, Америка и, конечно, Азия.
  • И ярким примером последнего региона является Таиланд.
  • Таиланд является крупнейшим государством на Индокитайском полуострове, которое славится не только своими прекрасными курортами и улыбчивыми жителями, но и мировым экспортом риса, добычей черного жемчуга и развитым сельским хозяйством.
  • Бизнес в Таиланде для иностранных граждан имеет множество нюансов и сложностей, связанных с различными ограничениями и особенностями регистрации хозяйственной деятельности.
  • И обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.

Ограничения в тайском законодательстве на иностранные инвестиции

  1. Законы в Тайском королевстве всегда были довольно националистическими, что и является первым ограничением для деятельности нерезидентов.
  2. Но в последние годы правительство приняло ряд новых реформ, которые продемонстрировали более лояльное отношение к иностранным инвестициям.

  3. Сейчас иностранные граждане могут открыть свой бизнес, но доля их владения должна составлять не более 49% капитала.
  4. По большей части такое ограничение касается тех видов деятельности, которыми должны заниматься резиденты Таиланда.

  5. В некоторых случаях иностранцы могут быть собственниками и большего размера акций, но тогда деятельность будет регулироваться Законом «Об осуществлении коммерческой деятельности иностранцами».
  6. Также от нерезидентов требуется получение специальной бизнес-лицензии.

  7. Основные особенности открытия и ведение иностранцами бизнеса в Таиланде:
  • В этом государстве есть два основных требования для открытия иностранцем бизнеса: размер минимального уставного капитала — 2 000 000 бат (примерно 65 000 долларов) и получение бизнес-визы.
  • Для регистрации бизнеса необходимо подготовить ряд документов на тайском языке.
  • Иностранцы не имеют права быть владельцами коммерческой недвижимости, которую можно использовать под производство или офис.Поэтому здесь необходимо искать варианты долгосрочной аренды.
  • Соотношение тайских и иностранных рабочих в компании с иностранным капиталом составляет 4:1.

Бизнес в Испании: 5 выгодных сфер + 5 советов от эксперта

Бизнес в Таиланде имеет ряд ограничений на ведение некоторых его видов нерезидентами страны:

Запрещены для инвестирования иностранными гражданамиИмеют национальную безопасность
• выращивание риса; • ведение сельского хозяйства — выращивание растений и разведение животных; • рыболовство; • лесное хозяйство; • публикация газет; • теле,-радиовещание; • торговля землей; • создание и литье Будды; • продажа антикварных изделий, которые имеют историческую ценность;• добыча тайских лекарственных трав. • добыча полезных ископаемых; • производство и реализация оружия; • транспортировка товаров внутри государства; • торговля тайским антиквариатом и предметами искусства;• обработка древесины.
  • Примечание: перечисленными видами бизнеса в Таиланде можно заниматься и нерезидентам страны, если их доля в капитале составляет максимум 49% акций.
  • Рекомендуем, перед тем, как открывать какой-то бизнес в Таиланде, уточнить, можно ли иностранцу вести тот или иной бизнес.
  • Также стоит обратить внимание на то, что правительство Таиланда сфокусировано на иностранных инвесторах, открывающих прибыльные предприятия, которые:
  • повышают национальную конкурентоспособность их страны;
  • используют научные разработки;
  • помогают сохранить окружающую среду;
  • экономят ресурсы и энергию и прочее.

5 идей для бизнеса в Таиланде

Выбор идеи бизнеса в Таиланде для иностранца зависит не только от экономических выгод — прибыльности, быстрой окупаемости и востребованности, но и от законодательных ограничений.

    1. Прокат транспортных средств
    2. Сумма вложений зависит от вашего автопарка.
    3. Самым оптимальным вариантом является сдача в аренду мотобайков.
    4. Преимущества: сравнительно небольшой стартовый капитал, быстрая окупаемость и наличие спроса среди туристов.
    5. Но есть риск не возврата байка арендатором, повлечет за собой дополнительные расходы.
    • Бар-трактир
    • Вариант открытия бара с несколькими номерами является более прибыльным и надежным, чем если открыть самостоятельное заведение.
    • По статистике 90% ресторанов, кафе и баров закрываются уже в первый год работы.
    • В реализации этой идеи особое внимание нужно уделить персоналу, помещению и месту будущего заведения.
    1. Собственный импорт
    2. Здесь нужно предложить тайцам и туристам привычные вещи, которые будут иметь свою «изюминку».
    3. Также для товара нужно создать определенный имидж и продумать концепцию бизнеса.
    • «Русский» магазин или ресторан
    • Так как в Таиланде постоянно отдыхают наши соотечественники, а многие и вовсе пребывают там по несколько месяцев в году, многие успевают соскучиться по домашней кухне и привычным продуктам.
    • Прелестью такого бизнеса является то, что не нужно тратиться на рекламу, здесь будет работать «сарафанное радио».
    • К тому же продукты и блюда будут реализовываться по завышенной цене, поэтому заведение сможет быстро окупиться.
    1. Детский садик
    2. Эта удивительная идея действительно является востребованной в Тайском королевстве.
    3. Предпринимателю, решившемуся на ее воплощение, нужно найти подходящее помещение, получить лицензию и нанять персонал.
    4. Для родителей, которые хотят сэкономить, можно предложить смешанные группы, а для тех, кто готов заплатить больше, необходимо открыть группы с детьми, владеющих определенными языками.
Читайте также:  Производство чипсов из картофеля: пошаговая бизнес идея

Организационно-правовые формы ведения бизнеса в Таиланде

В Таиланде выделяют 4 основных организационно-правовых формы предприятий:

  • товарищество;
  • компания с ограниченной ответственностью;
  • представительство компании;
  • региональный операционный офис.

Теперь рассмотрим каждую форму подробнее:

  1. Товарищество представлено в виде трех форм:
    • незарегистрированное;
    • зарегистрированное;
    • с ограниченной ответственностью.

    Стоит отметить, что такая форма ведения бизнеса иностранцами практически никогда не выбирается.

    Незарегистрированное товариществоЗарегистрированное товариществоТоварищество с ограниченной ответственностью
    Не является юрлицом, так как формируется за счет как минимум 2 физлиц, которые будут работать как партнеры. Является юрлицом. Является юрлицом.
    Каждый учредитель облагается налогом на доходы в индивидуальном порядке. Юрлицо облагается подоходным корпоративным налогом. Юрлицо облагается подоходным корпоративным налогом.
    Учредители несут полную ответственность за обязательства товарищества и за других партнеров в пределах ведения бизнеса. Учредители несут ответственность за обязательства товарищества, если оно их не исполняет. Один партнер несет ограниченную имущественную ответственность (т. е. в пределах вложенного капитала), другой (главный) партнер — неограниченную имущественную ответственность.
  2. Компании с ограниченной ответственностью могут быть представлены в виде двух типов:

    Для иностранцев подходит именно первый тип компаний, так как акции могут принадлежать и нерезидентам Таиланда.

    Частная акционерная компания (Ltd)Публичная акционерная компания (Plc)
    Деятельность регулируется Гражданским и Коммерческим кодексами Таиланда. Деятельность регулируется Законом «О публичных акционерных компаниях».
    Руководит Совет директоров. При этом в его состав могут не входить акционеры компании. Руководит Совет директоров. Их должно быть минимум 5 человек, из которых половина должна быть представлена тайцами.
    Минимальное количество учредителей — 3 человека. Владельцами акций могут быть иностранцы, если на осуществляемую деятельность есть ограничения со стороны государства. Минимальное количество учредителей — 15 человек. Они все должны владеть акциями компаниями минимум 2 года.
  3. Представительство компании создано для участия в некоторых сферах деятельности, кроме осуществления торговли.

    Чтобы его открыть, необходимо подать заявление и внести капитал в минимальном размере 3 000 000 бат.Представительство может заниматься:

    • распространением информации о том, чем занимается компания;
    • поиском товаров и услуг для главной компании;
    • составлением отчетности итогов деятельности;
    • консультированием клиентов по поводу продаваемых товаров или предоставляемых услуг;
  4. Региональный операционный офис (ROH) занимается предоставлением услуг для филиалов компании.

    Его полномочия крайне ограничены и сводятся к предоставлению следующих услуг:

    • технических;
    • административных;
    • информационной поддержки.

Как начать бизнес с Китаем: 6 основных шагов

Как открыть бизнес в Таиланде иностранцу: пошаговый процесс

  • Иностранцу, желающему построить бизнес в Таиланде, необходимо знать все нюансы, связанные с процедурой его регистрации.
  • Рекомендация: наймите грамотного юрисконсульта, знающего в совершенстве тайский язык, или воспользуетесь услугами компаний, занимающихся помощью в регистрации бизнеса.
  • Итак, первое на что стоит обратить внимание, это:
  • стоимость регистрации компании в Таиланде составляет 35 000 бат (чуть больше 1 000 долларов)
  • размер уставного капитала — 2 000 000 бат. Сумма может быть меньше, но тогда не удастся получить разрешение для работы, к тому же такая ситуация чревата штрафами.
  • Необходимость поиска 2 резидентов Таиланда, которым будет принадлежать 51% акций.

После того, как вы определились с выбранным направлением, составили подробный бизнес-план, можно приступать к регистрации.

Основные этапы регистрации бизнеса в Таиланде

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

  1. Получение бизнес-визы

    Для этого необходимо обратиться в посольство Таиланда в вашей стране.

    1. Поиск еще шестерых учредителей компании
    2. Это должны быть люди, которым можно доверять.
    3. Как правило, их участие формально, ведь Совет директоров сможет возглавить нерезидент, по инициативе которого и осуществляется предпринимательская деятельность.
    • Составление названия компании
    • На этом этапе открытия бизнеса в Таиланде необходимо придумать несколько наименований для своей компании.
    • После чего регистратор проверяет их на уникальность, и если одно из них будет подходить, то резервирует его для компании.
    • Придуманное наименование необходимо использовать в течение одного месяца.
    1. Составление Договора об основании компании (подписание Меморандума об Ассоциации)
    2. Договор содержит в себе: наименование компании, ее цели, размер уставного капитала, данные об учредителях (7 человек), данные об акциях.
    3. Он регистрируется в Отделе развития бизнеса.
    4. На этом же этапе за регистрацию необходимо уплатить государственную пошлину, и внести минимум 25% уставного капитала.
  2. Проведение собрания акционеров

    Все учредители должны расписаться о своих акциях, и передать компанию под управление Совета директоров.

    • Подача заявления о регистрации компании
    • Это нужно сделать в течение трех месяцев со дня проведения собрания акционеров.
    • Для этого учредители подают:
    • выписку из банка о том, что внесен уставный капитал;
    • подтверждение о том, что все акции уплачены;
    • учредительные документы.

    Оплата за регистрацию рассчитывается из расчета: 500 бат на каждые 100 000 бат капитала.

    1. Регистрация компании в органах налогообложения
    2. В течение двух месяцев со дня учреждения компании необходимо обратиться в налоговые органы и получить ID-номер.
    3. От вас потребуется открыть корпоративный счет.
    4. Также для осуществления некоторых видов деятельности, необходимо получить лицензию.
    5. Это касается открытия ресторанов, кафе, салонов красоты, СПА-центров, детских садов и прочего.
    6. По поводу полного списка лицензируемых направлений бизнеса в Таиланде лучше проконсультироваться с юристом.

Интересуетесь, как открыть бизнес в сфере недвижимости в Таиланде?

Тогда это видео для вас:

5 советов для тех, кто хочет открыть бизнес в Таиланде

Интересный факт: Около 6000 лет назад рис как культурное растение вывели именно в Таиланде. И именно эта страна является самым большим экспортером риса в мире.

    • В первую очередь, нужно понять тайское общество.
    • Разница в менталитете может стать значительной преградой.
    • Поэтому уже при первом посещении Тайского королевства не нужно начинать сразу заниматься вопросом открытия бизнеса.
    1. Изучите тайский рынок.
    2. То, что будет актуально в России или другой стране, может не «прижиться» среди тайцев.
    3. Опять-таки здесь имеет влияние менталитет.
  1. Наймите переводчика, который, во-первых, поможет преодолеть языковой барьер, во-вторых, составит необходимые документы на тайском языке.
    • Начинайте свой бизнес в Таиланде только с теми, в ком уверены.
    • Тайцы довольно умный народ, а главным их преимуществом перед вами является то, что они местные.
    • Их нельзя назвать нечестными, но все же вы можете столкнуться с недобросовестными людьми.
  2. Чтобы исключить возникновение непонятных моментов, заключайте такие контракты, в которых будут прописаны мельчайшие подробности и детали сотрудничества.

Бизнес в Таиланде для иностранца — это сложно, но возможно.

В любом случае перед вами откроются новые возможности в плане развития своей предпринимательской натуры, ведь если вы сможете преодолеть все трудности, то, безусловно, добьетесь успеха.

  • Твиттер 0

Источник: https://biznesprost.com/biznes-idei/biznes-v-tailande.html

Как я открыл свое кафе в Паттайе. История в фотографиях

Сегодня IQ Review расскажет о жизни и работе в Таиланде на примере одного дня из жизни живущего здесь Александра, автора блога «Дауншифтинг в Таиланде».

Краткая предыстория

Паттайя. Ко Лан

Впервые я поехал в Таиланд в 2011 году и увидел его таким, как вы видите на этом фото. Это была страна моей мечты. В 2012 я переехал в Паттайю. Довольно долго боялся принять решение. Впоследствии оказалось, что сложность и стресс от решений мы навязываем себе сами. Я постоянно езжу в Россию и никакого “сжигания мостов” нет, его можно тоже только навязать себе, оно не нужно.

В общем и целом я жил хорошо. Первые два года. Курс бата к рублю был один к одному. Работать мне не приходилось, у меня был источник дохода на капитал.

Я смело тратил 100-200 тысяч рублей в месяц, это была норма комфортной жизни.

Потом я свой капитал поистратил изрядно из-за пары стратегических ошибок, а остатки решил вложить в недвижимость в России, меня убедили, что это хорошая идея, доход меньше, но более стабильный.

В то время Таиланд везде в блогах, на ютубе и на форумах активно пиарили как место, где можно “жить как король на 20 тысяч рублей в месяц”. Это абсолютный бред, не верьте этому. Я немного затрону уровень жизни далее в статье.

Тема в прошлом году эта затянулась, стал искать другие источники дохода,  потому что тратить было нечего.

В процессе я нашел неплохую работу в IT на 3 тысячи долларов в месяц, даже добился удаленки, но проработал недолго — начальнику не нравилось отсутствие контроля, меня стали загружать заданиями на тонну “жутко необходимых” отчетов, в ожидании, что я уйду сам, а потом уволили. Я – не великий сторонник работы на дядю и особо не расстроился.

Пляж в Таиланде

Закончив формальности с квартирой, я взял в очередной раз билет в один конец Москва-Бангкок. Это был октябрь 2014, и отсюда начинается история.

У меня были с собой 100 тысяч рублей на карте, договоренность о мелкой работе по интернету, которую я в то время выполнял  уже 2 месяца, и договор об аренде мой квартиры за эквивалент 900 долларов (пишу в долларах, так как в это время  как раз началась эпопея с девальвацией рубля) в месяц. Я уже привык к более скромной жизни и считал, что этого должно хватить.

Как мне пришла в голову идея открыть бизнес в Таиланде

Она особо не приходила мне в голову. Я забыл уточнить, что моя гражданская жена — тайка. Идея ее. Я же собирался заняться интернет-проектами и найти еще Фриланс для начинающих, или Как стать фрилансером на Upwork. Пошаговое руководствоудаленную работу, первая едва приносила 20 тысяч рублей в месяц.

За первые две недели случилось непредвиденное — у моего жильца серьезно заболела мать, он съехал и попросил депозит назад. Депозит я потратил на билет и аренду жилья в Паттайе (жена живет в своем доме на севере Таиланда, когда я уезжаю).

Я попросил друзей помочь мне сдать квартиру, но никакими деньгами мне это в ближайшее время не грозило — пока жильцов найдут, с первого месяца отдам депозит, а новый лучше сохранить, чтобы история не повторилась.

С работодателем мы разошлись через 3 недели, и этот источник дохода тоже пропал. Доллар уже начал сильно расти и «пробил» отметку 37. Приходилось снимать деньги с карточки — по такому курсу, что я, честно сказать, плевался.

Я не люблю тратить последние деньги, это стало действовать на нервы.

Мы оба не работали и не имели дохода, аренда “капала”, это меня не устраивало, я предложил для начала жене найти работу, чтобы я неспешно искал хорошую позицию на “удаленке” с реальной зарплатой.

Ей эта идея не понравилась. Надо сказать, что зарплаты в Таиланде для позиций Зачем нужно высшее образование? Образование и работабез высшего образования довольно низкие (считались низкими при старом курсе рубля) по сравнению с Россией, а трудовое законодательство не соблюдается.

Хочешь – работай 10 часов с одним выходным в неделю, не хочешь — за тобой очередь желающих из нищей провинции, вали. Можно относительно легко найти работу на 8-14 тысяч бат в месяц, не выше. Она предложила арендовать место на рынке, где она раньше работала некоторое время, и продавать фруктовые коктейли.

Читайте также:  Чем можно заниматься дома когда скучно и зарабатывать на этом деньги?

Через месяц начинался высокий сезон, и можно было рассчитывать на хорошие продажи. Мне было все равно, лишь бы дело сдвинулось. Мы пошли на рынок и договорились об аренде.

Условия для бизнеса в Таиланде

Согласно международному рейтингу Doing Business, по легкости открытия своего дела Таиланд находится на 26-м месте в мире, а Россия — на 62-м.

Сложилось так, потому что правительство не платит пенсии, на которые можно выжить (пенсия 500 бат в месяц, нормальная только у военных и гражданских бюджетников), и стимулирует самозанятость. Мелкий бизнес в Таиланде практически никогда не трогают.

Кто угодно может продавать что угодно с байка, тележки — никаких документов не требуется, если у ты не снимаешь офис — ни ИП, ничего. Гоняют только за торговлю на пляже. Жестко штрафуют за наем иностранцев без разрешения на работу, об этом чуть позже.

Рынок Джомтьена

Договор об аренде заключается прямо на физлицо (с тайским гражданством, естественно, не на меня). Палаток с напитками оказалось слишком много, нам разрешили торговать едой. Жена выбрала сосиски, которые ее подруга продавала в Бангкоке. Для открытия точки на рынке Паттайи нам понадобилось:

  • оплатить первые 3 дня – 660 бат. В месяц с электричеством  и водой – 8000 бат за одну палатку на 3 квадратных метра;
  • депозит – 6000 бат. Не возвращается, если не отрабатываешь месяц с момента предупреждения о закрытии;
  • тент – 2500 бат — больше для унификации внешнего вида рынка, а не от дождя — работать без него не разрешают;
  • купить прилавок. Мы заказали новый за 5000 бат. Б/у можно дешевле найти в хорошем состоянии;
  • приобрести  байк, без него никак. Мы отыскали самый дешевый мотобайк в Паттайе. С налогами и сборами вышло 13 тысяч бат;
  • модифицировать байк под грузоперевозки. 6000 бат. Подробнее об этом чуть позже;
  • купить электрогриль за 500 бат.

Итого расходов на открытие бизнеса – 1000 долларов. Заняло все 2 или три дня, самое долгое — покупка и модификация байка. Потом мы поехали в Чонбури за сосисками. Номинально Чонбури — столица провинции, но Паттайя фактически больше.

Продавец сосисок — дистрибьютор, он возит сосиски тоннами из Бангкока и доставляет по всей провинции. Килограмм у него стоил 95 бат, в Бангкоке — 80 (да, далеко не элитные баварские сосиски, почему такой товар, сейчас объясню).

Казалось бы, что можно заработать на такой смешной наценке? Однако он заработал себе на два блока в таунхаусе, 2 пикапа для работы и внедорожник для семьи. Тайцы очень держатся за свое дело и работают без выходных, ставя себя в жесткие условия.

Этот человек был из таких (открывался в 5 утра), и вид нажитого им имущества меня вдохновлял.

Открытие точки на рынке в Паттайе

Jomtien Night Market

Видя, что жена во всем разбирается, я предоставил ей свободу действий и только помогал, в основном таскал тяжести. В первые дни она поставила цену 10 бат за штуку и продавала сосисок  на 1500 бат. Сосиски быстро закончились (одна партия — 20 килограммов). Я не понял, что мы заработали, и убедил ее поднять цену сначала до 15, потом до 20 бат.

Позже я взвесил одну штуку и понял, что по 10 мы получили убыток. Сосиски стали покупать меньше, но выручка выросла. Я не понимал, как люди едят пустые сосиски и решил добавить булочки, чтобы получились хот-доги и баварские бургеры, как в “Стардогс”. Московская модель в Таиланде не пошла, удалось продать всего 3-4 штуки за 3 дня, хлеб выбросили.

Сосиски на гриле и шиншилла

В день мы зарабатывали 200-500 бат. Квартира сдалась, но меня это не устраивало, курс уже превысил 40, на такие деньги не прожить. Надо было расширяться. Наши соседи торговали жареными насекомыми, супами и спагетти (дико, правда?) и решили съезжать.

У них выходило 2000 бат выручки в день, и мы решили выкупить их точку. Всего за оборудование они попросили 6000 бат с условием, что их дочь останется работать у нас за 300 бат в день. Они объяснили нам, как закупать насекомых на ферме и как их готовить.

 Это был декабрь 2014, пошел высокий сезон.

Большее пространство позволяло выкладывать больше товара. Сама по себе необходимость готовить суп, чтобы удержать уровень выручки напомнила нам, что жена-то у меня Как стать хорошим поваром и зарабатывать много денегповар, и мы добавили в ассортимент ланчбоксы со стейками: курица, свинина, рыба.

Как мы открыли свое кафе

Ассортимент нашего кафе в Паттайе

За неполный месяц торговли я не увидел никакого накопления денег и стал анализировать. Оказалось, что жена на своей точке зарабатывает, а со второй, где сидит девочка и торгует жучками, мы получаем убыток (аренда и зарплата превышали маржинальную прибыль). Девочку пришлось уволить на Новый год. Видимо, карма возвращается, и мне сделали такой же подарок.

Жилец съехал, не заплатив за второй месяц и разбив сантехнику. Депозит он в самом начале попросил в рассрочку, вместо депозита кормил обещаниями, а я не знал. В итоге, как я уехал, так с аренды квартиры ничего и не получил. А дальше – вялый январь, ремонт и понятно было, что денег не будет.

Денег на карточке оставалось тысяч 20 рублей, которые с ростом курса доллара таяли каждую неделю.

Я решил пойти ва-банк. Мы закрыли точку с жуками, взяли третью палатку и поставили столики (купили б/у, сняв последние деньги), сделав уличное кафе. В ассортименте стало около 25 блюд. Помимо нас таких точек на рынке было 2, обе – гораздо больше, с серьезными продажами.

Кафе в Тайланде

Выручка была отличной — 4-6 тысяч бат в день. Заказов – от 40 до 60. Около 30% заказов – с собой, остальные садились. В общем, бизнес удался, каждый день мы уносили домой 1-2,5 тысячи “чистыми” и даже взяли первый за 3 месяца выходной.

Но каждый день курс доллара к рублю рос. Люди автоматически продолжали говорить: “Ой, как дешево, 60 рублей за Том-ям!”. А на самом деле 60 бат уже равнялись 120 рублям. В общем, эти туристы были уже на отдыхе, им по фигу.

А что со следующими?

Как снижение потока российских туристов повлияло на Таиланд

Дискомобиль на рынке

Бизнес развивался успешно ровно один месяц. Потом люди посчитали, сколько им стоит отдых, и перестали приезжать в Тай. Мы продержались февраль и начало марта 2015 за счет качества кухни. Потом пришлось отказываться от столиков — почти 30 долларов в день за аренду, воду и электричество платить стало убыточно.

Том-ям с курицей на кокосовом молочке

Разнообразие блюд держалось на объеме закупок. Больше — дешевле, я думаю, понятно. За все время мы продали около 2 тысяч порций супа, и у нас было всего 4 клиента, которым не понравился Том-ям моей жены.

Двое из них привыкли к другому вкусу, который где-то пробовали, двоим не понравилось, что креветки нечищеные. Ну извините, я просто не разрешаю ей чистить креветки за несчастные 60 бат — у нее и без этого постоянные порезы и ожоги, не хватало еще руки колоть.

Абсолютное большинство клиентов говорили “Спасибо, очень вкусно”, десятки выпрашивали рецепт и говорили, что это лучший Том-ям из всех, что они пробовали, включая ресторанные за 300 бат. Некоторые люди ели у нас каждый день весь отпуск.

Но даже от супа нам пришлось отказаться — ингредиенты не могут храниться, нужно продавать хотя бы 5-7 порций в день, а сейчас и это невозможно.

Иммиграционная полиция просекла, что я помогаю, а виза у меня учебная. Мне передали через администрацию рынка — плати 2500 бат в месяц нам или поймаем на контрольной закупке, а это – депортация и штраф 50-100 тысяч жене. У нас таких денег нет, теперь я занимаюсь только закупками и мытьем посуды.

Сейчас у нас осталась одна палатка — спагетти болоньезе, жареная картошка, стейки и кокосы — вот весь ассортимент, который еще продается. В день остается “чистыми” 300-700 бат, работаем без выходных.

Точнее, на  самом рынке работает уже одна жена. Квартиру я сдал, но это уже 300 долларов или 10000 бат в месяц, цены сильно упали.

Пытаемся накопить на аренду более проходной точки или билеты в Москву, пока приходится работать.

Один день из жизни в Таиланде в фотографиях 

Рынок начинает работать в 4 часа дня. Раньше люди в час приходили, слонялись в поисках еды. Сейчас иногда и до 6 ничего не продается.

Мой день начинается с поездки на местный рынок за кокосами. Самый дешевый рынок в Паттайе находится около кабаре “Колизей”. Там мы раньше закупали много разных ингредиентов, сейчас – только кокосы.

Их привозят каждый день с фермы под Бангкоком. Бизнес куда стабильнее нашего.

Второй пункт назначения — гипермаркет Macro.

Гипермаркет Макро Паттайя

Закупаю обычно рыбу, спагетти, фарш для болоньезе, куриные грудки, картошку.

Но можно и акулу купить.

На свиных стейках не заработаешь, мясо дорогое. Курица – 70 бат, а свинина – 120. Говядина еще дороже. Считаем каждую копейку, чтобы была прибыль.

Фарш делают свежий прямо в мясном отделе несколько раз в день.

Возвращаюсь домой, чищу картошку, мою посуду.  Мы давно переехали из очень дешевого кондо с бассейном за 9 тысяч (со счетчиками) в частный сектор. Это буквально самое дешевое приличное жилье в нашем районе Паттайи на 2015 год. Платим 4500 бат в месяц, со счетчиками выходит 6500.

Все, что дешевле — это уже бараки без окон, кроватей и кондиционеров, иногда с общим туалетом на этаже. Именно в таких живут заявляющие о “королевском” уровне жизни в Тайланде на 20000 рублей  в месяц.

Когда рубль был подороже, они еще умудрялись на эти деньги есть, что они сейчас едят и живы ли вообще, я не знаю.

Пару слов о байке: Спарк — этой самый отвратительный драндулет, на котором я когда-либо ездил, включая “шахид-такси” – “убитую” шестерку Жигулей. Управляемость ужасная, о кикстартер обобьешь все ноги, пока он заведется. Нет претензий только к мотору Ямахи. Раньше у нас был новенький мотоцикл из салона, но его пришлось продать в какой-то момент.

Что можно возить на байке с тележкой

Но более дешевого коммерческого транспорта не существует. Расход бензина — 100 бат на 150 км. На обслуживание за 3 тысячи км потратили 900 бат. У тайцев такие повозки распространены повсеместно и позволяют перевозить достаточно большие и объемные грузы, я видел до 9 человек на таком агрегате.

Отвез кокосы в палатку.

Пришло время выбросить мусор.

Пора вынести мусор

Все стоки с рынка положено сливать в эту канаву.

Канава ведет прямехонько на пляж. Море в Паттайе очень грязное, пляжи неухоженные. Совсем не пляжный курорт.

Все отходы текут прямо в Сиамский залив на городской пляж

Вот так непросто делать бизнес в Таиланде!

Источник: https://iqreview.ru/business/open-restaurant-in-thailand/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector